Apartmán Ugljan

Popis nehnuteľnosti

Ugljan, luxusný jednoizbový apartmán s jednou spálňou a záhradou, prvý rad k moru 85,18 m²
Ugljan, luxusný jednoizbový apartmán Ugljan v prvom rade pri mori 85,18 m2. Priestranný apartmán v samom centre mesta, ideálny pre rodinný život alebo pobyt počas letných mesiacov. Apartmán pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na
V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť kontaktujte makléra na čísle +385 91 615 5374 .
Viac na Eurovilla.hr, ID: 138448
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/ugljan-ugljan-luksuzni-jednosobni-apartman-s-vrtom-prvi-red-do-mora-85-18-m2/138448/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 294 €/m²

Medián podobných ponúk 4 048 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 295 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ugljan 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Podobnosť 94 % Ugljan 276 000 € · 92 m² 3 000 €/m² Podobnosť 79 % Poljana 290 000 € · 88 m² 3 295 €/m² Podobnosť 79 % Ugljan 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnosť 78 % Ugljan 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Podobnosť 70 % Ugljan 380 000 € · 68 m² 5 588 €/m² Podobnosť 70 % Ugljan 249 000 € · 89 m² 2 798 €/m² Podobnosť 68 % Ugljan 389 776 € · 79 m² 4 934 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Preko): 1 945 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 536 € Podľa sadzby obce Preko pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #299258 Plocha: 85 m² Izby: 1 Táto varianta 280 000 €
• Apartmán · #297301 Plocha: 84 m² Izby: 2 340 000 €
• Apartmán · #293208 Plocha: 100 m² Izby: 2 380 000 €
• Apartmán · #295834 Plocha: 125 m² Izby: 3 580 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ugljan

Okres

Preko

Župa

Zadarska

PSČ

23273

Obytná plocha

85 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

2

ID inzerátu

299258

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 294 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Preko — medián 1 945 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ugljan (Preko)

Ugljan je obec na ostrove tiež s názvom Ugljan, v obci Preko, Zadar County, Chorvátsko. Je prepojená diaľnicou D 110. Podľa sčítania 2011 má počet obyvateľov 1,278. Ugljan má deväť osád: Čeprljanda, Lučino Selo, Batalaža, Sušica, Gornje Selo, Muline, Gudue, Fortoština a Varoš. Na myse sa nachádza starý františkánsky kláštor z 1430 s gotickým kostolom z 1447.

Počet obyvateľov: 1 024

Zdroj: Wikipedia