Apartmán Turanj

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Sv. Filip i Jakov, moderný strešný apartmán s výhľadom na more
Sveti Filip i Jakov, Turanj, moderný penthouse v obytnom dome s celkom šiestich apartments.The byt sa skladá z predsiene, dve spálne 12,07 m2 a 8,40 m2, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba otvorený koncept priestor 25 m2, a terasa 10,80 m2.Na strešnej terase
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 517366
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / zadar-sv-filip-i-jakov-modern-penthouse-s-view-to-more / 517366 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 658 €/m²

Medián podobných ponúk 3 961 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +42,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 539 €/m²–4 053 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Turanj 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnosť 91 % Sveti Filip i Jakov 308 000 € · 76 m² 4 053 €/m² Podobnosť 87 % Sveti Filip i Jakov 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnosť 87 % Sveti Petar na Moru 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Podobnosť 87 % Sveti Petar na Moru 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnosť 87 % Sveti Petar na Moru 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Podobnosť 87 % Sveti Petar na Moru 277 200 € · 79 m² 3 509 €/m² Podobnosť 83 % Sveti Petar na Moru 329 000 € · 73 m² 4 507 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 608 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Turanj

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

76 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

356203

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 5 658 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia