Stan Turanj

Opis nekretnine

Zadar, Sv. Filip i Jakov, moderan penthouse s pogledom na more
Sveti Filip i Jakov, Turanj, moderan penthouse u stambenoj zgradi sa sveukupno šest stanova.Stan se sastoji od predsoblja, dvije spavaće sobe površina 12,07 m2 i 8,40 m2, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta površine 25 m2, te terase površine 10,80 m2.Na krovnoj terasi
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 538 5360.
Više na Eurovilla.hr, ID: 517366
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-sv-filip-i-jakov-moderan-penthouse-s-pogledom-na-more/517366/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 658 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 736 €/m²

Razlika od medijana +51,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 543 €/m²–4 636 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Sveti Filip i Jakov 308 000 € · 76 m² 4 053 €/m² Sličnost 87 % Sveti Filip i Jakov 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Sličnost 87 % Sveti Petar na Moru 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Sličnost 87 % Sveti Petar na Moru 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Sličnost 87 % Sveti Petar na Moru 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Sličnost 87 % Sveti Petar na Moru 277 200 € · 79 m² 3 509 €/m² Sličnost 83 % Sveti Petar na Moru 329 000 € · 73 m² 4 507 €/m² Sličnost 83 % Sveti Petar na Moru 279 300 € · 79 m² 3 535 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 608 € Prema stopi općine Sveti Filip i Jakov za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Turanj

Općina

Sveti Filip I Jakov

Županija

Zadarska

Stambena površina

76 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

356203

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 5 658 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sveti Filip i Jakov — medijan 1 820 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia