Apartmán Turanj

Popis nemovitosti

Zadar, Sv. Filip i Jakov, moderní penthouse s výhledem na moře
Sveti Filip i Jakov, Turanj, moderní penthouse v obytné budově s celkem šesti apartmány.Apartmán se skládá z chodby, dvou ložnic o velikosti 12,07 m2 a 8,40 m2, otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje o velikosti 25 m2 a terasy o velikosti 10,80 m2.Na střešní terase o
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 538 5360.
Více na Eurovilla.hr, ID: 517366
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-sv-filip-i-jakov-moderni-penthouse-s-vyhledem-na-more/517366/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 658 €/m²

Medián podobných nabídek 3 736 €/m²

Rozdíl proti mediánu +51,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 543 €/m²–4 636 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Sveti Filip i Jakov 308 000 € · 76 m² 4 053 €/m² Podobnost 87 % Sveti Filip i Jakov 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnost 87 % Sveti Petar na Moru 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Podobnost 87 % Sveti Petar na Moru 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnost 87 % Sveti Petar na Moru 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Podobnost 87 % Sveti Petar na Moru 277 200 € · 79 m² 3 509 €/m² Podobnost 83 % Sveti Petar na Moru 329 000 € · 73 m² 4 507 €/m² Podobnost 83 % Sveti Petar na Moru 279 300 € · 79 m² 3 535 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 608 € Podle sazby obce Sveti Filip i Jakov pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

430 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Turanj

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

356203

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 5 658 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia