Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Zadar, Sv. Peter luxusný byt pri mori
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje Stambeni duo, moderný obytný komplex umiestnený v pokojnom pobrežnom prostredí.
Táto architektonicky prepracovaná oáza poskytuje vysoký štandard bývania s špičkovým dizajnom a bezchybnou funkčnosťou priestorov.
Stambeni duo zahŕňa dve elegantné budovy, každá s niekoľkými poschodiami, vrátane suterénnej časti.
V nich sa nachádzajú priestranné a premyslene navrhnuté byty, pričom medzi nimi vyniká podzemný byt S1, ktorý sa nachádza v budove Villa 2.
Táto jednotka je ideálna pre pokojný rodinný život alebo luxusnú dovolenku.
Prostrannosť a sofistikované usporiadanie
Celková vnútorná plocha bytu je 87,32 m², zatiaľ čo ďalších 19,50 m² krytého verandy poskytuje dokonalý vonkajší priestor na oddych, jedlo vonku alebo jednoducho užívanie čerstvého morského vzduchu.
Vstup do bytu vedie cez priestrannú chodbu veľkosti 8,05 m², ktorá vytvára dojem tepla a pohostinnosti, spájajúc všetky hlavné časti domu.
Hneď po vstupe upúta pozornosť priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou (36,25 m²), navrhnutý v otvorenom koncepte, ktorý zabezpečuje vzdušnosť a množstvo prirodzeného svetla.
Veľké sklenené steny vedú k krytej verande, čím vytvárajú dokonalé prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru.
Moderná navrhnutá kuchyňa poskytuje dostatok priestoru pre kulinárske potešenia, zatiaľ čo jedáleň je ideálne umiestnená v centre priestoru, ponúkajúc dokonalé miesto pre rodinné stretnutia a spoločenské chvíle.
Tri pohodlné spálne – vaše súkromné útočiská pokoja
Byt S1 ponúka tri priestranné spálne, každá navrhnutá tak, aby vyhovovala rôznym potrebám obyvateľov:
Dve väčšie spálne (12,19 m² a 12,12 m²) poskytujú dostatok miesta pre manželské postele, vstavané skrine a doplnkový nábytok, ktorý prispieva k pocitu luxusu a pohodlia.
Špeciálny atmosféru poskytuje fakt, že jedna z nich má vlastnú kúpeľňu (5,10 m²), čím obyvateľom zabezpečuje ďalšiu súkromnosť a exkluzivitu.
Tretia izba (4,43 m²) môže slúžiť ako detská izba, pracovný priestor alebo hosťovská izba, ponúkajúc flexibilitu v usporiadaní podľa vašich potrieb.
Okrem súkromnej kúpeľne má byt aj hlavnú kúpeľňu veľkosti 4,03 m², vybavenú modernými sanitárnymi prvkami a elegantnými keramickými dlaždicami.
Rozšírený obytný priestor – krytá veranda a doplnky
Jedným z najväčších plusov tohto bytu je krytá veranda (19,50 m²), ktorá poskytuje ďalší priestor na užívanie vonku.
Nezávisle od toho, či si vychutnávate rannú kávu s výhľadom na prírodu, oddych pri sviečkach alebo opaľovanie počas teplých dní, tento kútik sa stane vašou osobnou oázou pokoja.
K bytu patrí aj zabezpečené parkovacie miesto a sklad, čo ďalej zvyšuje praktickosť a komfort každodenného života.
Perfekčná poloha pri mori
Sv. Petar je idylická pobrežná osada nachádzajúca sa medzi Zádom a Biogradom na mori – ideálna destinácia pre tých, ktorí hľadajú únik od rušného mestského tempa, ale s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a blízkosťou všetkých kľúčových služieb.
Toto pitoreskné dalmatínske miesto charakterizujú nádherné pláže, krištáľovo čisté more a nedotknutá príroda, čo ho robí ideálnym pre rodinnú dovolenku alebo dlhodobý pobyt.
Stambeni duo je strategicky umiestnený priamo pri mori, s nádherným výhľadom na pobrežie, poskytujúc svojim obyvateľom súkromie a pokoj.
Len 62 metrov od pobrežia, ľahký a rýchly prístup k plážam a všetkým čarom stredomorského životného štýlu.
Vynikajúca dopravná dostupnosť
Táto exkluzívna lokalita umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestám a medzinárodným destináciám:
Sv. Petar – Zadar: 10 km
Sv. Petar – Biograd na Moru: 15 km
Sv. Petar – Letisko Zadar: 11 km
Sv. Petar – Ljubljana: 345 km
Sv. Petar – Budapešť: 625 km
Sv. Petar – Mníchov: 750 km
Sv. Petar – Viedeň: 640 km
Sv. Petar – Praha: 910 km
Pre podrobnejšie informácie, prosím kontaktujte: Nina Fabijan
Tel: +385 955046197
E- mail:[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
SVETI PETAR NA MORU
336 000 € · 111 m²
3 027 €/m²
Podobnosť 87 %
Sveti Petar na Moru
400 500 € · 89 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 83 %
Sveti Filip i Jakov
430 000 € · 103 m²
4 175 €/m²
Podobnosť 81 %
Sveti Petar na Moru
395 000 € · 86 m²
4 593 €/m²
Podobnosť 80 %
Sveti Petar na Moru
392 000 € · 86 m²
4 558 €/m²
Podobnosť 80 %
Sveti Petar na Moru
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnosť 79 %
Sveti Petar na Moru
279 300 € · 80 m²
3 491 €/m²
Podobnosť 77 %
Sveti Filip i Jakov
410 000 € · 98 m²
4 184 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 329 500 € · Cena za m²: 2 995 €/m²
Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 19 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 62 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Sveti Petar na Moru je pobrežná osada v Zadarskej župe.
Počet obyvateľov: 348
Zdroj: Wikipedia