Appartement Sveti Petar Na Moru

À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

4 Chambres 110 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 329 500 € 2 995 €/m²

Description du bien

Zadar, St. Petar appartement de luxe au bord de la mer
Kaiser Immobilien présente fièrement Stambeni duo, un complexe résidentiel contemporain situé dans un environnement côtier paisible. Cette oasis architecturale raffinée offre un haut niveau de vie avec un design de premier ordre et une fonctionnalité impeccable des espaces. Stambeni duo comprend deux bâtiments élégants, chacun avec plusieurs étages, incluant également un sous-sol. À l'intérieur se trouvent des appartements spacieux et soigneusement conçus, parmi lesquels se distingue particulièrement l'appartement en sous-sol S1, situé dans le bâtiment Villa 2. Cette unité est idéale pour une vie familiale paisible ou des vacances de luxe. Spacieux et agencement sophistiqué La surface intérieure totale de l'appartement est de 87,32 m², tandis que les 19,50 m² supplémentaires de loggia couverte offrent un espace extérieur parfait pour se détendre, dîner en plein air ou simplement profiter de l'air marin frais. L'entrée de l'appartement passe par un hall spacieux de 8,05 m², créant une impression de chaleur et d'accueil, reliant toutes les parties principales du domicile. Dès l'entrée, l'attention est attirée par le vaste salon avec cuisine et salle à manger (36,25 m²), conçu en concept ouvert qui assure aération et abondance de lumière naturelle. De grandes baies vitrées mènent à la loggia couverte, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine au design moderne offre suffisamment d'espace pour les plaisirs culinaires, tandis que la salle à manger est idéalement placée au centre, offrant un lieu parfait pour les réunions familiales et les moments de convivialité. Trois chambres confortables – vos coins privés de tranquillité L'appartement S1 propose trois chambres spacieuses, chacune conçue pour répondre aux différents besoins des résidents : Les deux grandes chambres (12,19 m² et 12,12 m²) offrent suffisamment d'espace pour des lits doubles, des placards intégrés et des meubles supplémentaires, contribuant à une sensation de luxe et de confort. Un charme particulier réside dans le fait que l'une d'elles possède sa propre salle de bain (5,10 m²), offrant aux résidents une intimité et une exclusivité supplémentaires. La troisième chambre (4,43 m²) peut servir de chambre d'enfant, d'espace de travail ou de chambre d'amis, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. En plus de la salle de bain privée, l'appartement dispose également d'une salle de bain principale de 4,03 m², équipée d'éléments sanitaires modernes et de carreaux céramiques élégants. Espace de vie étendu – loggia couverte et annexes L'un des plus grands atouts de cet appartement est la loggia couverte (19,50 m²), qui offre un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Que vous appréciiez un café matinal avec vue sur la nature, la détente à la lueur des bougies ou le bronzage pendant les journées chaudes, ce coin devient votre oasis personnelle de paix. L'appartement comprend également une place de parking sécurisée et un débarras, augmentant ainsi la praticité et le confort du quotidien. Emplacement parfait au bord de la mer Sv. Petar est un village côtier idyllique situé entre Zadar et Biograd na Moru – une destination idéale pour ceux qui souhaitent échapper au rythme urbain effréné, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons de transport et de la proximité de toutes les commodités essentielles. Ce lieu dalmate pittoresque se caractérise par de magnifiques plages, une mer cristalline et une nature intacte, le rendant idéal pour des vacances en famille ou un séjour prolongé. Stambeni duo est stratégiquement situé en bord de mer, avec une vue magnifique sur la côte, offrant à ses résidents intimité et tranquillité. À seulement 62 mètres du rivage, un accès facile et rapide aux plages ainsi qu'à tous les charmes du mode de vie méditerranéen. Excellentes liaisons de transport Cet emplacement exclusif permet un accès facile aux grandes villes et aux destinations internationales : Sv. Petar – Zadar : 10 km Sv. Petar – Biograd na Moru : 15 km Sv. Petar – Zračna luka Zadar : 11 km Sv. Petar – Ljubljana : 345 km Sv. Petar – Budimpešta : 625 km Sv. Petar – München : 750 km Sv. Petar – Beč : 640 km Sv. Petar – Prag : 910 km Pour plus d'informations, veuillez contacter : Nina Fabijan Tel : +385 955046197 E- mail:[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 995 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 342 €/m²
Écart par rapport à la médiane -31,0 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 730 €/m²–5 099 €/m² Comparé à 32 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 880 € Basé sur le taux communal de Sveti Filip i Jakov pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
329 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sveti Petar Na Moru
District
Sveti Filip I Jakov
Comté
Zadarska
Surface habitable
110 m²
Superficie du terrain
19 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Places de parking
1
Distance de la mer
62 m
Année de construction
2024
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364169

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 329 500 € · Prix au m²: 2 995 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 19 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 62 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sveti Petar Na Moru, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sveti Petar na Moru

Sveti Petar na Moru est un village de la municipalité de Sveti Filip i Jakov en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 403 habitants.

Population: 348

Source: Wikipedia

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