Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Zadar, Sv. Petar luxusní byt u moře
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje Stambeni duo, moderní obytný komplex umístěný v klidném pobřežním prostředí.
Tato architektonicky vyladěná oáza poskytuje vysoký standard bydlení s špičkovým designem a bezchybnou funkčností prostoru.
Stambeni duo zahrnuje dvě elegantní budovy, každá s několika patry, včetně podzemní části.
Uvnitř nich se nacházejí prostorné a promyšleně navržené byty, přičemž mezi nimi vyniká podzemní byt S1, který se nachází v budově Villa 2.
Tato jednotka je ideální pro klidný rodinný život nebo luxusní dovolenou.
Prostornost a sofistikované uspořádání
Celková vnitřní plocha bytu činí 87,32 m², zatímco dalších 19,50 m² kryté lodže poskytuje dokonalý venkovní prostor pro odpočinek, stolování venku nebo prosté užívání čerstvého mořského vzduchu.
Vstup do bytu vede přes prostorný chodby o velikosti 8,05 m², který vytváří dojem tepla a pohostinnosti a spojuje všechny hlavní části domu.
Hned po vstupu přitahuje pozornost prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (36,25 m²), navržený v otevřeném konceptu, který zajišťuje vzdušnost a množství přirozeného světla.
Velké skleněné stěny vedou k zakryté lodži, vytvářející bezchybné propojení vnitřního a venkovního prostoru.
Moderně navržená kuchyně poskytuje dostatek prostoru pro kulinářské požitky, zatímco jídelna je ideálně umístěna v centru prostoru, nabízející dokonalé místo pro rodinná setkání a společenské chvíle.
Tři pohodlné ložnice – vaše soukromé koutky klidu
Byt S1 nabízí tři prostorné ložnice, každá navržena tak, aby vyhovovala různým potřebám obyvatel:
Dvě větší ložnice (12,19 m² a 12,12 m²) poskytují dostatek prostoru pro manželské postele, vestavěné skříně a další nábytek, který přispívá k pocitu luxusu a pohodlí.
Zvláštní atmosféru poskytuje fakt, že jedna z nich má vlastní koupelnu (5,10 m²), čímž obyvatelům zajišťuje další soukromí a exkluzivitu.
Třetí pokoj (4,43 m²) může sloužit jako dětský pokoj, pracovní prostor nebo hostinský pokoj, nabízející flexibilitu v uspořádání podle vašich potřeb.
Kromě soukromé koupelny byt disponuje také hlavní koupelnou o velikosti 4,03 m², vybavenou moderními sanitárními prvky a elegantními keramickými dlaždicemi.
Rozšířený obytný prostor – krytá lodže a doplňky
Jedním z největších předností tohoto bytu je krytá lodže (19,50 m²), která poskytuje další prostor pro venkovní užívání.
Ať už si užíváte ranní kávu s výhledem na přírodu, odpočinek při svíčkách nebo slunění během teplých dnů, tento koutek se stává vaší osobní oázou klidu.
K bytu patří také zajištěné parkovací místo a sklad, což dále zvyšuje praktičnost a komfort každodenního života.
Perfektní lokalita u moře
Sv. Petar je idylické pobřežní osídlení umístěné mezi Zadrem a Biogradem na Moru – perfektní destinace pro ty, kteří chtějí únik od rušného městského tempa, ale s vynikající dopravní dostupností a blízkostí všech klíčových služeb.
Toto malebné dalmatské místo se vyznačuje překrásnými plážemi, krystalicky čistým mořem a nedotčenou přírodou, což ho činí ideálním pro rodinnou dovolenou nebo dlouhodobý pobyt.
Stambeni duo je strategicky umístěn přímo u moře, s nádherným výhledem na pobřeží, poskytující svým obyvatelům soukromí a klid.
Pouze 62 metrů od pobřeží, snadný a rychlý přístup k plážím a všem kouzlům středomořského životního stylu.
Vynikající dopravní spojení
Tato exkluzivní lokalita umožňuje snadný přístup k větším městům a mezinárodním destinacím:
Sv. Petar – Zadar: 10 km
Sv. Petar – Biograd na Moru: 15 km
Sv. Petar – Zračna luka Zadar: 11 km
Sv. Petar – Ljubljana: 345 km
Sv. Petar – Budimpešta: 625 km
Sv. Petar – München: 750 km
Sv. Petar – Beč: 640 km
Sv. Petar – Prag: 910 km
Pro podrobnější informace, prosím kontaktujte: Nina Fabijan
Tel: +385 955046197
E- mail:[email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
SVETI PETAR NA MORU
336 000 € · 111 m²
3 027 €/m²
Podobnost 87 %
Sveti Petar na Moru
400 500 € · 89 m²
4 500 €/m²
Podobnost 83 %
Sveti Filip i Jakov
430 000 € · 103 m²
4 175 €/m²
Podobnost 81 %
Sveti Petar na Moru
395 000 € · 86 m²
4 593 €/m²
Podobnost 80 %
Sveti Petar na Moru
392 000 € · 86 m²
4 558 €/m²
Podobnost 80 %
Sveti Petar na Moru
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnost 79 %
Sveti Petar na Moru
279 300 € · 80 m²
3 491 €/m²
Podobnost 77 %
Sveti Filip i Jakov
410 000 € · 98 m²
4 184 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 329 500 € · Cena za m²: 2 995 €/m²
Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 19 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 62 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Sveti Petar na Moru nebo též pouze Sveti Petar, do roku 1991 Krmčina, je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Sveti Filip i Jakov. Nachází se přesně na 44. rovnoběžce, asi 8 km severovýchodně od Biogradu na Moru a asi 14 km jihovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 403 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje. Název znamená „Svatý Petr na moři“.
Počet obyvatel: 348
Zdroj: Wikipedia