Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

4 Izby 130 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 520 000 € 4 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Stredomorský sen so strešnou terasou
Krásny apartmán v srdci Turnje, stredomorský sen na najvyššom poschodí. V magickom dalmatinskom mieste Turnja sa nachádza tento luxusný apartmán, ktorý vás očarí už na prvý pohľad. Nachádza sa na 2. poschodí peknej budovy, tento 130‑metrový priestor ponúka dokonalú kombináciu moderného komfortu a tradičného stredomorského šarmu. Srdcom apartmánu je veľký obývací priestor, ktorý spája modernú kuchyňu, jedáleň a ľahkú sedenie, ideálne miesto pre rodinné chvíle a spoločenské stretnutia s priateľmi. Z obývačky je priestranná terasa s nádherným výhľadom na more a ostrovy. Vďaka veľkým posuvným oknám je apartmán naplnený zlatistými slnečnými lúčmi, ktoré vytvárajú jasnú a svietivú atmosféru počas celého dňa. Priestor je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie; má tri priestranné spálne, pričom hlavná spálňa vyniká ako pravá oáza pokoja so svojou vlastnou kúpeľňou, čo umožňuje úplnú súkromnosť a relaxáciu. Jednou z najväčších výhod tohto apartmánu je jeho úplná nezávislosť – má vlastný vstup a súkromné schodisko, čo vám poskytuje pocit úplnej diskrétnosti a slobody. Skutočným perlom tohto priestoru je však jedinečná možnosť vybudovať strešnú terasu na plochom Krku, ktorá by vytvorila ďalší vonkajší priestor s úchvatným panoramatickým výhľadom na celý kanál a okolité ostrovy. Tento apartmán nie je len miestom na bývanie, je to príležitosť stať sa súčasťou živej strednej dalmatinskej histórie každý deň a užívať si nočné spevy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tradičné taverny s miestnou kuchyňou, rybársky trh s denným úlovkom a promenáda pri mori, pričom krásne Zadar je len niekoľko minút ďaleko. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu autentického stredomorského života a moderných pohodlí, pre rodiny, ktoré si cenia pokoj a súkromie, ale aj pre investorov, ktorí rozpoznávajú hodnotu jedinečných nehnuteľností na tomto krásnom ostrove. Príďte a presvedčte sa sami o kúzle tohto výnimočného priestoru, ktorý očakáva, že sa stane vaším kútikom šťastia na slnkom zalitej Jadranskej pobreží. Andrea Milak +385 98 80 90 94 Aurelia Kaniški +385 99 547 2989

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 000 €/m²
Medián podobných ponúk 4 184 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 350 €/m²–5 495 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 040 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
130 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
305431

Čo AI našla v popise

Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje