Appartement Sveti Filip I Jakov

À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

4 Chambres 130 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 4 000 €/m²

Description du bien

Rêve méditerranéen avec terrasse sur le toit
Bel appartement au cœur de Turnja, un rêve méditerranéen au dernier étageDans le lieu magique dalmate de Turnja, il y a cet appartement luxueux qui vous conquérira dès le premier instant. Situé au 2e étage d'un bel immeuble, cet espace de 130 mètres carrés offre la combinaison parfaite entre confort moderne et charme méditerranéen traditionnel.Le cœur de l'appartement est un grand salon qui intègre cuisine moderne, salle à manger et espace de détente lumineux, un lieu idéal pour les moments en famille et les rencontres entre amis. Depuis le salon, une terrasse spacieuse offre une belle vue sur la mer et les îles. Grâce aux grandes baies coulissantes, l'appartement est baigné de rayons de soleil dorés, créant une atmosphère lumineuse tout au long de la journée. L'espace est soigneusement conçu pour offrir un confort maximal ; il comprend trois chambres spacieuses, dont la chambre principale se distingue comme une véritable oasis de paix avec sa propre salle de bain, permettant une intimité et une détente complètes. L'un des plus grands avantages de cet appartement est son indépendance totale : il possède sa propre entrée et un escalier privé, offrant une sensation de discrétion et de liberté absolues. Mais la vraie perle de cet espace réside dans la possibilité unique de construire une terrasse sur le toit d'un plat Krk, qui créerait un espace extérieur supplémentaire offrant une vue panoramique spectaculaire sur tout le canal et les îles environnantes. Cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une opportunité de faire partie chaque jour d'une histoire dalmate du centre vivante, de profiter du chant de la nuit. À proximité immédiate, vous trouverez des tavernes traditionnelles avec cuisine locale, un marché aux poissons avec prises quotidiennes et une promenade en bord de mer, tandis que la magnifique Zadar n'est qu'à quelques minutes. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de vie méditerranéenne authentique et de confort moderne, pour les familles qui apprécient la paix et l'intimité, mais aussi pour les investisseurs qui reconnaissent la valeur de propriétés uniques sur cette belle île. Venez découvrir par vous-même la magie de cet espace spécial qui attend de devenir votre coin de bonheur sur la côte ensoleillée de l'Adriatique.Andrea Milak +385 98 80 90 94Aurelia Kaniški +385 99 547 2989

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 184 €/m²
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Position du prix 40.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 350 €/m²–5 495 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 040 € Basé sur le taux communal de Sveti Filip i Jakov pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sveti Filip I Jakov
District
Sveti Filip I Jakov
Comté
Zadarska
Surface habitable
130 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
305431

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 482 habitants, dont 98,28 % de Croates et le village seul comptait 1 661 habitants.

Population: 4 461

Source: Wikipedia

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