Apartmán Sveti Filip I Jakov

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Sv. Filip i Jakov dvojizbový byt v luxusnom rezidenčnom komplexe
Zadar Sv.
Filip i Jakov, v rezidencii B tohto luxusného komplexu je dvojizbový apartmán na prvom poschodí. Skladá sa z dvoch spální, dvoch kúpeľní, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a lodžie so záhradou.Rezidencia má celkovú obytnú plochu 69,65 m2 s lodžiou predstavuje
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 381813
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti / zadar-sv-filip-i-jakov-dvosoban-stan-u-luxuznom-obytný-komplex / 381813 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 234 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +55,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 418 €/m²–4 732 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sveti Filip i Jakov 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % Sveti Filip i Jakov 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnosť 95 % Sveti Filip i Jakov 332 000 € · 82 m² 4 049 €/m² Podobnosť 95 % Sveti Filip i Jakov 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 95 % Sveti Filip i Jakov 328 000 € · 82 m² 4 000 €/m² Podobnosť 95 % Sveti Filip i Jakov 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 95 % Sveti Filip i Jakov 255 000 € · 82 m² 3 110 €/m² Podobnosť 95 % Sveti Filip i Jakov 255 000 € · 82 m² 3 110 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 688 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

536 113 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sveti Filip I Jakov

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

86 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

297116

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 536 113 € · Cena za m²: 6 234 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia