Apartment Sveti Filip I Jakov

Objektbeschreibung

Zadar, Sv. Filip i Jakov Zweizimmerwohnung in einem luxuriösen Wohnkomplex
Zadar, Sv. Filip i Jakov, in Residenz A dieses Luxuskomplexes befindet sich eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock.Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie zwei geräumigen Loggien.Die Residenz hat eine Gesamtwohnfläche von 84,06 m2 mit
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 234 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 585 €/m²

Abweichung vom Median +73,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 199 €/m²–4 050 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 688 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sveti Filip i Jakov für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

536 113 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Sveti Filip I Jakov

Bezirk

Sveti Filip I Jakov

Gespanschaft

Zadarska

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

2

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

297116

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 536 113 € · Preis pro m²: 6 234 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 4 461

Quelle: Wikipedia