Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

1 Izby 71 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 230 880 € 3 252 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt na prízemí novostavby, Sveti Filip i Jakov
Jednopokojový byt na predaj v prízemí budovy v Sveti Filip i Jakov. Ide o modernú novú výstavbu. Dispozícia miestností pozostáva z vstupnej haly, spálne, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky, loggie a balkóna. Čistá využiteľná plocha opísaných miestností je 65.04 m2. K bytu patrí aj záhrada a parkovacie miesto pred budovou. Celková čistá plocha bytu so všetkými príslušenstvami je 71.04 m2. Vzdialenosť od mora a od centra mesta je 800 m. Upozorňujeme, že tento byt sa predáva cez spoločnosť, a preto kupujúci nemá náklady na daň z predaja nehnuteľností. Budova je vo výstavbe a dokončenie je plánované na jar 2025. V budove je celkovo 12 bytov. Budova má výťah. Stavba prebieha z tehly thermoblock. Tepelná izolácia fasády je 10 cm polystyrén. Okna sú PVC s trojvrstvovým sklom, elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu. Podlahové krytiny sú laminát a dlažba. V spálni a v obývačke je klimatizácia. Okrem toho je v kúpeľni inštalované podlahové kúrenie. Ďalej je vstupné dvere bytu protipožiarne a proti vlámaniu. Budova bude napojená na celú infraštruktúru. Malá malebná vesnička Sveti Filip i Jakov sa nachádza na pobreží mora Pašman, medzi Zadarom a Biogradom. Sv. Filip i Jakov je miesto, ktoré je známe svojimi bývalými letnými rezidenciami, ktoré predchádzali dnešným chatám a dobre rozvinutému turizmu. Sv. Filip i Jakov je známy svojimi krásnymi kamennými a piesočnatými plážami. Tiež pozdĺž celej dĺžky pláže sa tiahne krásna promenáda, ktorá spája riviéru Sv. Filip i Jakov Turanj. Toto malé miesto vám poskytne všetko, čo potrebujete pre každodenný život aj pre ideálnu dovolenku. Početné reštaurácie, kaviarne a obchody vám spríjemnia pobyt v tomto mieste. Sveti Filip i Jakov je priamo napojený na mesto Biograd, kde je ponúkaných množstvo ďalších zariadení, a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza známy, novo postavený Fun Park Mirnovec. Ďalšie informácie: Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, u nás platí rovnaká cena!https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-apartment-a1292-filkovi

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 252 €/m²
Medián podobných ponúk 3 587 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 284 €/m²–4 043 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 568 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
230 880 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
71 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
221206

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Záhrada
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 880 € · Cena za m²: 3 252 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Emporia Nekretnine Zadar – 230 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 248 600 €.

Ukázať na mape

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje