Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Byt na prízemí novostavby, Sveti Filip i Jakov
Jednopokojový byt na predaj v prízemí budovy v Sveti Filip i Jakov.
Ide o modernú novú výstavbu.
Dispozícia miestností pozostáva z vstupnej haly, spálne, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky, loggie a balkóna.
Čistá využiteľná plocha opísaných miestností je 65.04 m2.
K bytu patrí aj záhrada a parkovacie miesto pred budovou.
Celková čistá plocha bytu so všetkými príslušenstvami je 71.04 m2.
Vzdialenosť od mora a od centra mesta je 800 m.
Upozorňujeme, že tento byt sa predáva cez spoločnosť, a preto kupujúci nemá náklady na daň z predaja nehnuteľností.
Budova je vo výstavbe a dokončenie je plánované na jar 2025.
V budove je celkovo 12 bytov.
Budova má výťah.
Stavba prebieha z tehly thermoblock.
Tepelná izolácia fasády je 10 cm polystyrén.
Okna sú PVC s trojvrstvovým sklom, elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu.
Podlahové krytiny sú laminát a dlažba.
V spálni a v obývačke je klimatizácia.
Okrem toho je v kúpeľni inštalované podlahové kúrenie.
Ďalej je vstupné dvere bytu protipožiarne a proti vlámaniu.
Budova bude napojená na celú infraštruktúru.
Malá malebná vesnička Sveti Filip i Jakov sa nachádza na pobreží mora Pašman, medzi Zadarom a Biogradom.
Sv. Filip i Jakov je miesto, ktoré je známe svojimi bývalými letnými rezidenciami, ktoré predchádzali dnešným chatám a dobre rozvinutému turizmu.
Sv. Filip i Jakov je známy svojimi krásnymi kamennými a piesočnatými plážami.
Tiež pozdĺž celej dĺžky pláže sa tiahne krásna promenáda, ktorá spája riviéru Sv. Filip i Jakov Turanj.
Toto malé miesto vám poskytne všetko, čo potrebujete pre každodenný život aj pre ideálnu dovolenku.
Početné reštaurácie, kaviarne a obchody vám spríjemnia pobyt v tomto mieste.
Sveti Filip i Jakov je priamo napojený na mesto Biograd, kde je ponúkaných množstvo ďalších zariadení, a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza známy, novo postavený Fun Park Mirnovec.
Ďalšie informácie: Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, u nás platí rovnaká cena!https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-apartment-a1292-filkovi
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Sveti Filip i Jakov
247 800 € · 70 m²
3 540 €/m²
Podobnosť 99 %
SVETI FILIP I JAKOV
230 100 € · 70 m²
3 287 €/m²
Podobnosť 99 %
Sveti Filip i Jakov
258 164 € · 67 m²
3 853 €/m²
Podobnosť 94 %
Sveti Filip i Jakov
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 94 %
Sveti Filip i Jakov
345 468 € · 73 m²
4 732 €/m²
Podobnosť 92 %
Sveti Filip i Jakov
259 710 € · 73 m²
3 558 €/m²
Podobnosť 92 %
Sveti Filip I Jakov
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Podobnosť 89 %
Sveti Filip i Jakov
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 230 880 € · Cena za m²: 3 252 €/m²
Obytná plocha: 71 m²
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Emporia Nekretnine Zadar – 230 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 248 600 €.
Ukázať na mape
Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 4 461
Zdroj: Wikipedia