In vendita · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Appartamento al piano terra dell'edificio, nuova costruzione, Sveti Filip i Jakov
In vendita appartamento monolocale al piano terra dell'edificio nel comune di Sveti Filip i Jakov.
Si tratta di una moderna nuova costruzione.
La disposizione delle stanze comprende ingresso, camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno, nonché loggia e balcone.
La superficie netta utile delle stanze descritte è di 65,04 m2.
In aggiunta, all'appartamento appartengono un giardino e un posto auto davanti all'edificio.
La superficie netta totale dell'appartamento con tutti gli annessi è di 71,04 m2.
La distanza di questa proprietà dal mare e dal centro del paese è di 800 m.
Precisiamo che questo appartamento è venduto tramite azienda e quindi l'acquirente non ha il costo dell'imposta di trasferimento immobiliare.
L'edificio è in costruzione e il completamento è previsto per la primavera del 2025.
anno.OpremaNell'edificio ci sono in totale 12 appartamenti.
L'edificio ha ascensore.
La costruzione avviene con blocchi termici in laterizio.
L'isolamento termico della facciata è in polistirene da 10 cm.
Le finestre sono in PVC con vetro triplo, tapparelle elettriche e zanzariere.
I rivestimenti del pavimento sono laminato e piastrelle.
Nella camera da letto e nel soggiorno è presente un condizionatore.
Inoltre è installato riscaldamento a pavimento nel bagno.
Inoltre, la porta d'ingresso dell'appartamento è antieffrazione e antincendio.
L'edificio sarà collegato a un'infrastruttura completa.
È previsto certificato energetico A+.Posizione della proprietàMalo pittoresco luogo Sveti Filip i Jakov si è situato sulla costa del mare di Pašman, tra Zadar e Biograd.
Sv.
Filip i Jakov è un luogo noto per le antiche case estive, che hanno preceduto le attuali case vacanza e un turismo ben
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
Sveti Filip i Jakov
247 800 € · 70 m²
3 540 €/m²
Somiglianza 99 %
SVETI FILIP I JAKOV
230 100 € · 70 m²
3 287 €/m²
Somiglianza 99 %
Sveti Filip i Jakov
258 164 € · 67 m²
3 853 €/m²
Somiglianza 94 %
Sveti Filip i Jakov
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Somiglianza 94 %
Sveti Filip i Jakov
345 468 € · 73 m²
4 732 €/m²
Somiglianza 92 %
Sveti Filip i Jakov
259 710 € · 73 m²
3 558 €/m²
Somiglianza 92 %
Sveti Filip I Jakov
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Somiglianza 89 %
Sveti Filip i Jakov
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 230 880 € · Prezzo al m²: 3 252 €/m²
Superficie abitabile: 71 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sveti Filip i Jakov — una mediana di 1 820 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Emporia Nekretnine Zadar – 230 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 248 600 €.
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Santi Filippo e Giacomo è un comune della Croazia della regione zaratina. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 4.606 abitanti.
Popolazione: 4 461
Fonte: Wikipedia