In vendita · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
San Filip e Jakov - appartamento 1 al piano terra
SV.
FILIP I JAKOV - APPARTAMENTO DI LUSSO 1 AL PIANO TERRA DELL'EDIFICIO
In una zona tranquilla a Sv. Filip i Jakov si sta costruendo un edificio con un totale di 12 unità abitative, offrendo una perfetta combinazione di pace e comfort.
Qui si intrecciano vita tranquilla e lusso contemporaneo.
L'appartamento 1 si trova al piano terra, è composto da ingresso, soggiorno e cucina, camera da letto, bagno, e una terrazza coperta di 15,84 m2, e una piccola terrazza di 2,80 m2 accessibile dalla camera da letto.
L'appartamento dispone anche di un giardino privato di 35 m2 e di un posto auto presso l'edificio.
La superficie abitativa interna è di 52,46 m2, mentre la superficie netta vendibile totale è di 71,04 m2.
È inoltre possibile acquistare un deposito aggiuntivo dietro l'edificio.
L'edificio è costruito secondo tutti i moderni standard edilizi, con le seguenti dotazioni:
- ascensore
- infissi in PVC con vetri tripli e tapparelle elettriche in alluminio, zanzariere
- l'edificio sarà collegato all'acquedotto e alla rete fognaria comunale
- l'edificio è costruito con blocchi di mattoni + isolamento di 10 cm di polistirene
- riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno
- riscaldamento e raffreddamento tramite impianto di climatizzazione
- citofono
- pavimentazioni: piastrelle ceramiche di alta qualità in cucina e soggiorno, bagno, WC e corridoio; nella fase iniziale di costruzione è possibile scegliere le finiture del pavimento in accordo con l'investitore
- la terrazza sul tetto avrà allacciamenti per elettricità e acqua
Completamento previsto dei lavori 12/2024.
Questo appartamento non è solo una casa, ma anche un investimento nella qualità della vita.
Realizzate i vostri sogni di una casa familiare o di un'oasi turistica nel cuore della Dalmazia.
Sv. Filip i Jakov offre una perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza ai servizi urbani.
Zadar è raggiungibile in mezz'ora, e l'aeroporto di Zadar in soli 25 minuti.
L'edificio è situato vicino a tutti i servizi: negozi, caffè, ristoranti, a soli 800 metri dal mare....
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi al numero +385 91 9077 396.
Contatto:
Vedrana Bašić
Cellulare: +385 91 9077 396
E-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 248 600 € · Prezzo al m²: 3 501 €/m²
Superficie abitabile: 71 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sveti Filip i Jakov — una mediana di 1 820 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Emporia Nekretnine Zadar – 230 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 248 600 €.
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Santi Filippo e Giacomo è un comune della Croazia della regione zaratina. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 4.606 abitanti.
Popolazione: 4 461
Fonte: Wikipedia