Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

2 Izby 92 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 259 924 € 2 825 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmány - kvalitná a moderná novostavba, Sveti Filip i Jakov
Krásne apartmány na predaj, kvalitná a moderná nová budova nachádzajúca sa v Sveti Filip i Jakov. Apartmány sa nachádzajú v pokojnej časti dediny. Sú orientované na juh. More a prvé pláže sú vzdialené iba 670 m a centrum dediny je vzdialené menej ako kilometer. Tento apartmán sa nachádza na prvom poschodí obytného domu. Má čiastočný výhľad na more. Skladá sa z vstupnej haly, 2 spální, kúpeľne, toalety, špajze, kuchyne s jedálňou a obývačkou a loggií. Čistá využiteľná plocha je 78.67 m2. Okrem tohto apartmánu je v suteréne budovy skladová miestnosť o rozlohe 17.80 m2. Pred budovou sú tiež dva parkovacie miesta. Na základe vyššie uvedeného je celková čistá využiteľná plocha apartmánu so všetkými príslušenstvami 92.57 m2. Upozorňujeme, že pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. EquipmentThis property is for sale unfurnished. V budove je 6 apartmánov. Nachádzajú sa v prízemí, na prvom a druhom poschodí budovy. Ďalej je konštrukcia realizovaná s betónovou stenou. >>bos_Latn<< Strecha je vyhladená do plochy, čo zdôrazňuje moderné architektonické línie budovy. Okna sú hliníkové s elektrickými žalúziami a trojvrstvovým sklom. Okrem toho má fasáda tepelnú izoláciu 10 cm. V apartmáne boli použité parkety a dlaždice na podlahu. V obývačke a spálňach sú nainštalované klimatizačné jednotky. Celkovo je nainštalovaných 3 zariadenia na vykurovanie a chladenie priestorov. Okrem toho bolo v všetkých miestnostiach okrem spální realizované podlahové kúrenie. Nakoniec je vstupné dvere apartmánu protizlode a protipožiarne. Treba tiež poznamenať, že v budove je videoparlafón a video dohľad. Stavba tejto budovy je naplánovaná na jeseň 2023. rok a dokončenie na jeseň 2024. rokov. Vďaka použitiu kvalitných materiálov a výkonnosti bola udelená energetická certifikácia A+. Lokalita nehnuteľnostiA small picturesque place Sveti Filip i Jakov is situated on the coast of the Pašman Sea, between Zadar and Biograd. Sv. Filip i Jakov je miesto známe svojimi bývalými letnými rezidenciami, ktoré predchádzali dnešným chatám a rozvinutému turizmu. Sv. Filip i Jakov je známy svojimi krásnymi kamennými a piesočnatými plážami. Tiež sa pozdĺž celej pláže tiahne krásna promenáda, ktorá spája riviéru Sv. Filip i Jakov Turanj. Toto malé miesto vám poskytne všetko, čo potrebujete pre každodenný život aj pre ideálnu dovolenku. Početné reštaurácie, kaviarne a obchody spravia váš pobyt na tomto mieste ešte pohodlnejším. Sveti Filip i Jakov je priamo prepojený s mestom Biograd, kde je ponúkaných množstvo ďalších zariadení, a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza známy, novo postavený Fun Park Mirnovec. Ďalšie informácieIf you have seen this property elsewhere at a lower price, the same price is valid with us! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-ament-a912-svet

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 825 €/m²
Medián podobných ponúk 4 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -29,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 325 €/m²–4 950 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 736 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
259 924 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
92 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
220223

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 924 € · Cena za m²: 2 825 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje