Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

2 Izby 92 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 277 710 € 3 019 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s výhľadom na more, kvalitná novostavba, Sv. Filipa a Jakuba
Krásne apartmány na predaj s výhľadom na more, vysoká kvalita a moderná nová budova nachádzajúca sa v Sveti Filip i Jakov. Apartmány sa nachádzajú v tichej časti dediny. Sú orientované na juh. More a prvé pláže sú vzdialené len 670 m a centrum dediny je vzdialené menej ako kilometer. Tento apartmán sa nachádza na druhom poschodí obytného domu. Má veľmi pekný výhľad na more. Skladá sa z predsiene, 2 spální, kúpeľne, toalety, špajze, kuchyne s jedálňou a obývačkou a loggií. Čistá využiteľná plocha je 78.67 m2. Okrem tohto apartmánu je v suteréne budovy skladová miestnosť o rozlohe 17.80 m2. Pred budovou sú tiež dva parkovacie miesta. Vzhľadom na vyššie uvedené je celková čistá využiteľná plocha apartmánu so všetkými príslušenstvami 92.57 m2. Upozorňujeme, že pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí da

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 019 €/m²
Medián podobných ponúk 4 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 325 €/m²–4 950 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sveti Filip i Jakov 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobnosť 100 % Sveti Filip i Jakov 345 000 € · 92 m² 3 750 €/m² Podobnosť 100 % Sveti Filip i Jakov 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Podobnosť 100 % SVETI FILIP I JAKOV 259 924 € · 92 m² 2 825 €/m² Podobnosť 100 % SVETI FILIP I JAKOV 259 924 € · 92 m² 2 825 €/m² Podobnosť 100 % SVETI FILIP I JAKOV 297 056 € · 92 m² 3 229 €/m² Podobnosť 100 % Sveti Filip i Jakov 312 000 € · 91 m² 3 429 €/m² Podobnosť 99 % Sveti Filip i Jakov 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 736 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
277 710 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
92 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
220222

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 277 710 € · Cena za m²: 3 019 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje