Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Izby 132 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 423 272 € 3 207 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Sukošan, trojizbový strešný apartmán v novostavbe, 100 m od pláže, A6

Trojizbový strešný apartmán na predaj v Sukošane, A6, ktorý sa nachádza v novej budove len 100 m od mora a pláže.
Byt s pôdorysom 110,64 m² sa nachádza na druhom poschodí budovy A a pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou (35 m²), vstupnej chodby, troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalšiu kúpeľňu, WC, práčovňu a balkón s rozlohou 21,38 m². Má strešnú terasu 113,28 m², schodisko a jedno voľné parkovacie miesto, takže celková čistá plocha bytu je 132,27 m².
Ukončenie výstavby je plánované na prvé mesiace roku 2025. Budova bude mať železobetónovú konštrukciu odolnú voči zemetraseniu. Vonkajšie steny budú zateplené 10 cm tepelnou izoláciou a okrem klasickej omietky budú mať farebnú aj vodoodpudivú dokončovaciu omietku. Byt bude vybavený kvalitnými PVC dverami a oknami s ISO sklami, elektrickými ALU žalúziami a rolovacími sieťkami proti hmyzu. Všetko toto vybavenie dáva bytu energetický certifikát A+. Byt bude mať samostatnú prípojku vody a elektriny, vnútorné a vonkajšie osvetlenie bude riešené LED technológiou. Byt bude vybavený podlahovým kúrením, ohrev vody bude realizovaný solárnymi systémami na streche a elektrickým bojlerom. Inštalované budú sociálne zariadenia a sanitárne vybavenie od renomovaných európskych výrobcov. V byte budú osadené kvalitné porcelánové obklady. Budovy budú zabezpečené kamerovým systémom, do ktorého budú mať majitelia bytov prístup.
Možnosti pri kúpe bytu: 1. Rezervácia bytu počas výstavby, predpredajová dohoda s úhradou 20% kúpnej ceny, zvyšok bezprostredne pred nasťahovaním 2. Kúpa počas výstavby s úhradou 5 rovnakých splátok so zľavou 10%, posledná splátka sa platí bezprostredne pred imigráciou. 3. Kúpa počas výstavby, úhrada 80% z ceny bytu pri podpise predbežnej zmluvy so zľavou 20%, zvyšná suma sa platí bezprostredne pred nasťahovaním.
posledná splátka sa platí bezprostredne pred nasťahovaním. 3. Kúpa počas výstavby, úhrada 80% z ceny bytu pri podpise predbežnej zmluvy so zľavou 20%, zvyšná suma sa platí bezprostredne pred nasťahovaním.
Sukošan je miesto 10 km juhovýchodne od Zadaru, ktoré sa nachádza v priestrannej zátoke Zlatna luka. Je veľmi dobre dopravne dostupné - so Zadarom a Biogradom na Moru ho spája jadranská magistrála, pričom letisko je vzdialené len 15 minút jazdy. V Sukošane je základná škola, dve materské školy, obchody, poliklinika a všetko potrebné vybavenie pre každodenný život. Udržiavané pláže, výborná gastronomická ponuka a blízkosť turistických destinácií definovali Sukošan ako ideálne miesto na dovolenku a vďaka Marina Dalmacija sa stal skutočným rajom pre námorníkov.
Pre ďalšie informácie volajte 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 207 €/m²
Medián podobných ponúk 3 893 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 222 €/m²–4 562 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 528 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
423 272 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
132 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
217456

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 423 272 € · Cena za m²: 3 207 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 423 272 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 423 272 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 423 272 €; Kaiser Immobilien – 424 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje