Na predaj · Sukošan · Zadarska
Sukošan, trojizbový strešný apartmán v novostavbe, 100 m od pláže, A6
Trojizbový strešný apartmán na predaj v Sukošane, A6, ktorý sa nachádza v novej budove len 100 m od mora a pláže.
Byt s pôdorysom 110,64 m² sa nachádza na druhom poschodí budovy A a pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou (35 m²), vstupnej chodby, troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalšiu kúpeľňu, WC, práčovňu a balkón s rozlohou 21,38 m². Má strešnú terasu 113,28 m², schodisko a jedno voľné parkovacie miesto, takže celková čistá plocha bytu je 132,27 m².
Ukončenie výstavby je plánované na prvé mesiace roku 2025. Budova bude mať železobetónovú konštrukciu odolnú voči zemetraseniu. Vonkajšie steny budú zateplené 10 cm tepelnou izoláciou a okrem klasickej omietky budú mať farebnú aj vodoodpudivú dokončovaciu omietku. Byt bude vybavený kvalitnými PVC dverami a oknami s ISO sklami, elektrickými ALU žalúziami a rolovacími sieťkami proti hmyzu. Všetko toto vybavenie dáva bytu energetický certifikát A+. Byt bude mať samostatnú prípojku vody a elektriny, vnútorné a vonkajšie osvetlenie bude riešené LED technológiou. Byt bude vybavený podlahovým kúrením, ohrev vody bude realizovaný solárnymi systémami na streche a elektrickým bojlerom. Inštalované budú sociálne zariadenia a sanitárne vybavenie od renomovaných európskych výrobcov. V byte budú osadené kvalitné porcelánové obklady. Budovy budú zabezpečené kamerovým systémom, do ktorého budú mať majitelia bytov prístup.
Možnosti pri kúpe bytu: 1. Rezervácia bytu počas výstavby, predpredajová dohoda s úhradou 20% kúpnej ceny, zvyšok bezprostredne pred nasťahovaním 2. Kúpa počas výstavby s úhradou 5 rovnakých splátok so zľavou 10%, posledná splátka sa platí bezprostredne pred imigráciou. 3. Kúpa počas výstavby, úhrada 80% z ceny bytu pri podpise predbežnej zmluvy so zľavou 20%, zvyšná suma sa platí bezprostredne pred nasťahovaním.
posledná splátka sa platí bezprostredne pred nasťahovaním. 3. Kúpa počas výstavby, úhrada 80% z ceny bytu pri podpise predbežnej zmluvy so zľavou 20%, zvyšná suma sa platí bezprostredne pred nasťahovaním.
Sukošan je miesto 10 km juhovýchodne od Zadaru, ktoré sa nachádza v priestrannej zátoke Zlatna luka. Je veľmi dobre dopravne dostupné - so Zadarom a Biogradom na Moru ho spája jadranská magistrála, pričom letisko je vzdialené len 15 minút jazdy. V Sukošane je základná škola, dve materské školy, obchody, poliklinika a všetko potrebné vybavenie pre každodenný život. Udržiavané pláže, výborná gastronomická ponuka a blízkosť turistických destinácií definovali Sukošan ako ideálne miesto na dovolenku a vďaka Marina Dalmacija sa stal skutočným rajom pre námorníkov.
Pre ďalšie informácie volajte 099/325-2763.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Sukošan
549 000 € · 132 m²
4 159 €/m²
Podobnosť 100 %
Sukošan
423 272 € · 132 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 100 %
Sukošan
668 772 € · 128 m²
5 225 €/m²
Podobnosť 97 %
Sukošan
580 000 € · 127 m²
4 567 €/m²
Podobnosť 96 %
Sukošan
580 000 € · 127 m²
4 567 €/m²
Podobnosť 96 %
Sukošan
518 055 € · 126 m²
4 112 €/m²
Podobnosť 96 %
SUKOŠAN
424 000 € · 132 m²
3 212 €/m²
Podobnosť 95 %
SUKOŠAN
530 000 € · 134 m²
3 955 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 423 272 € · Cena za m²: 3 207 €/m²
Obytná plocha: 132 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. DUX Nekretnine – 423 272 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 423 272 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 423 272 €; Kaiser Immobilien – 424 000 €.
Ukázať na mape
Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.
Počet obyvateľov: 4 665
Zdroj: Wikipedia