Apartmán Sukošan

Na prodej · Sukošan · Zadarska

3 Pokoje 132 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 423 272 € 3 207 €/m²

Popis nemovitosti

Sukošan, třípokojový penthouse v nové budově, 100 m od pláže, A6
Třípokojový penthouse na prodej v Sukosanu, A6, nacházející se v novém objektu pouhých 100 m od moře a pláže. Byt o rozloze 110,64 m2 se nachází ve druhém patře budovy A a skládá se z předsíně, kuchyně s jídelním koutem a obývacího pokoje (35 m2), vstupní haly, tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, dalších koupelen, toalet, prádelny a balkónu o rozloze 21,38 m2. Má střešní terasu o rozloze 113,28 m2, schodiště a jedno parkovací místo zdarma, takže celková čistá plocha bytu je 132,27 m2. Stavba má být dokončena v prvních měsících roku 2025. Budova bude mít protizemní výztužnou betonovou konstrukci. Vnější stěny budou izolovány 10 cm tepelnou izolací a kromě klasického omítky bude mít také voděodpudivý barevný finální omít. Byt bude vybaven vysoce kvalitními PVC dveřmi a okny s ISO sklem, hliníkovými roletami a roletovými sítky proti hmyzu. Veškeré toto vybavení poskytuje bytu energetický certifikát A+. Byt bude mít samostatné připojení vody a elektřiny a vnitřní i venkovní osvětlení bude řešeno LED technologií. Byt bude vybaven podlahovým vytápěním a voda bude ohřívána pomocí solárních systémů na střeše a elektrického bojleru. Budou instalovány sanitární zařízení a vybavení od renomovaných evropských výrobců. V bytě budou položeny vysoce kvalitní porcelánové dlaždice. Budovy budou vybaveny videodohledem, ke kterému budou mít přístup vlastníci bytů. Možnosti při koupi bytu: 1. Rezervace bytu během výstavby, předkupní smlouva s platbou 20 % kupní ceny, zbytek okamžitě před nastěhováním 2. Koupě během výstavby s platbou 5 stejných splátek se slevou 10 %, poslední splátka se platí okamžitě před nastěhováním. Článek 3 Koupě během výstavby, platba 80 % ceny bytu při podpisu předkupní smlouvy se slevou 20 %, zbytek se platí okamžitě před nastěhováním. Poslední splátka se platí okamžitě před nastěhováním. Článek 3 Koupě během výstavby, platba 80 % ceny bytu při podpisu předkupní smlouvy se slevou 20 %, zbytek se platí okamžitě před nastěhováním. Sukosan je místo 10 km jihovýchodně od Zadaru, ležící v rozlehlé zátoce Zlatná luka. Je snadno přístupný silnicí – je napojen na Zadar a Biograd po moři, zatímco letiště je vzdálené pouhých 15 minut jízdy. V Sukosanu se nachází základní škola, dvě mateřské školy, obchody, zdravotní středisko a veškeré potřebné služby pro každodenní život. Ozdobené pláže, vynikající gastronomická nabídka a blízkost turistických destinací definovaly Sukosan jako ideální místo pro dovolenou a díky Maríně Dalmatia se stal skutečným rájem pro námořníky. Pro další informace volejte 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 207 €/m²
Medián podobných nabídek 4 250 €/m²
Rozdíl proti mediánu -24,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 317 €/m²–4 567 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 528 € Podle sazby obce Sukošan pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
423 272 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
132 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
217456

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 423 272 € · Cena za m²: 3 207 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 132 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 423 272 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 423 272 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 423 272 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sukošan

Sukošan je vesnice opčina nacházející se v Zadarské župě v Chorvatsku. Sukošan leží na Jadranské magistrále mezi Zadarem, od něhož je vzdálena 11 km směrem na jihovýchod, a Biogradem na Moru.

Počet obyvatel: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje