Na predaj · Sukošan · Zadarska
Zadar, sukoŠan, 3 izbový byt, strešný apartmán v nádhernej novostavbe s výhľadom na more
ZADAR SUKOSAN, 3s+db penthouse apartmán s strešnou terasou v špičkovom novom objekte od známeho investora.
Predávame tento vynikajúci apartmán S-6 penthouse, (budova A) nachádzajúci sa na druhom poschodí nového rezidenčného objektu s šiestimi bytovými jednotkami.
Apartmán má v podstate tri spálne s obývacou izbou, celková obytná plocha je 132.27m2.
Skladá sa z vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na balkónovú terasu, troch spální, dvoch kúpeľní, práčovne a špajze.
Schodisko z balkóna vedie na strešnú terasu o rozlohe 100m2, ktorú je možné podľa požiadaviek zákazníka doplniť a upraviť.
K apartmánu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Je možnosť zakúpiť si garážové parkovacie miesto a sklad.
Apartmány budú predávané v štádiu kľúč v ruke, pričom plánovaná výstavba a odovzdanie je očakávané v prvom štvrťroku 2025.
Možnosti pri kúpe apartmánu:
Varianta 1
Rezervácia apartmánu počas výstavby, predzmluva o predaji, platba 20% pri podpise predzmluvy, zvyšok pri obývateľnosti apartmánu s odovzdaním kľúčov.
Varianta 2
Kúpa počas výstavby na 5 rovnakých splátok so zľavou 10%, posledná splátka sa zaplatí tesne pred nasťahovaním.
Varianta 3
Kúpa počas výstavby, platba 80% z ceny apartmánu pri podpise predzmluvy so zľavou 20%, zvyšná suma sa zaplatí tesne pred nasťahovaním.
Vynikajúca a pokojná lokalita len 100 metrov od mora, pláží a okolitej infraštruktúry.
Vynikajúca hodnota za peniaze a poloha poskytujú tejto nehnuteľnosti výhodu.
Príležitosť, ktorú nesmiete premeškať.
Všetky 3 budovy sú postavené s kvalitným stavebným systémom a pozostávajú z protizemskej oceľobetónovej konštrukcie.
>>bos_Latn<< Vnútorné steny a stropy sú omietnuté jemnými hladkými povrchmi s milimetrovou toleranciou.
Vonkové steny sú kvalitne izolované s 10cm tepelnou izoláciou a okrem klasickej omietky obsahujú vodoodpudivú finálnu farebnú omietku.
Všetky budovy majú energet
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
SUKOŠAN
424 000 € · 132 m²
3 212 €/m²
Podobnosť 100 %
SUKOŠAN
530 000 € · 134 m²
3 955 €/m²
Podobnosť 99 %
SUKOŠAN
518 055 € · 126 m²
4 112 €/m²
Podobnosť 96 %
Sukošan
549 000 € · 132 m²
4 159 €/m²
Podobnosť 95 %
Sukošan
423 272 € · 132 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 95 %
Sukošan
668 772 € · 128 m²
5 225 €/m²
Podobnosť 92 %
SUKOŠAN
510 000 € · 120 m²
4 250 €/m²
Podobnosť 91 %
SUKOŠAN
423 272 € · 132 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 423 272 € · Cena za m²: 3 207 €/m²
Obytná plocha: 132 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. DUX Nekretnine – 423 272 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 423 272 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 423 272 €; Kaiser Immobilien – 424 000 €.
Ukázať na mape
Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.
Počet obyvateľov: 4 665
Zdroj: Wikipedia