Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

4 Izby 132 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 423 272 € 3 207 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, sukoŠan, 3 izbový byt, strešný apartmán v nádhernej novostavbe s výhľadom na more
ZADAR SUKOSAN, 3s+db penthouse apartmán s strešnou terasou v špičkovom novom objekte od známeho investora. Predávame tento vynikajúci apartmán S-6 penthouse, (budova A) nachádzajúci sa na druhom poschodí nového rezidenčného objektu s šiestimi bytovými jednotkami. Apartmán má v podstate tri spálne s obývacou izbou, celková obytná plocha je 132.27m2. Skladá sa z vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na balkónovú terasu, troch spální, dvoch kúpeľní, práčovne a špajze. Schodisko z balkóna vedie na strešnú terasu o rozlohe 100m2, ktorú je možné podľa požiadaviek zákazníka doplniť a upraviť. K apartmánu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto. Je možnosť zakúpiť si garážové parkovacie miesto a sklad. Apartmány budú predávané v štádiu kľúč v ruke, pričom plánovaná výstavba a odovzdanie je očakávané v prvom štvrťroku 2025. Možnosti pri kúpe apartmánu: Varianta 1 Rezervácia apartmánu počas výstavby, predzmluva o predaji, platba 20% pri podpise predzmluvy, zvyšok pri obývateľnosti apartmánu s odovzdaním kľúčov. Varianta 2 Kúpa počas výstavby na 5 rovnakých splátok so zľavou 10%, posledná splátka sa zaplatí tesne pred nasťahovaním. Varianta 3 Kúpa počas výstavby, platba 80% z ceny apartmánu pri podpise predzmluvy so zľavou 20%, zvyšná suma sa zaplatí tesne pred nasťahovaním. Vynikajúca a pokojná lokalita len 100 metrov od mora, pláží a okolitej infraštruktúry. Vynikajúca hodnota za peniaze a poloha poskytujú tejto nehnuteľnosti výhodu. Príležitosť, ktorú nesmiete premeškať. Všetky 3 budovy sú postavené s kvalitným stavebným systémom a pozostávajú z protizemskej oceľobetónovej konštrukcie. >>bos_Latn<< Vnútorné steny a stropy sú omietnuté jemnými hladkými povrchmi s milimetrovou toleranciou. Vonkové steny sú kvalitne izolované s 10cm tepelnou izoláciou a okrem klasickej omietky obsahujú vodoodpudivú finálnu farebnú omietku. Všetky budovy majú energet

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 207 €/m²
Medián podobných ponúk 3 900 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 227 €/m²–4 250 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 528 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
423 272 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
132 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
206625

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 423 272 € · Cena za m²: 3 207 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 423 272 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 423 272 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 423 272 €; Kaiser Immobilien – 424 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje