Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

2 Izby 111 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 356 512 € 3 212 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Sukošan, dvojizbový strešný apartmán v novej budove, 100 m od pláže, A5
Na predaj je dvojizbový penthouse v Sukosane, nachádzajúci sa v novom objekte len 100 m od mora a pláže. Byt A5 s podlahovou plochou 90.79 m2 sa nachádza na druhom poschodí budovy A a skladá sa z vstupnej oblasti, chodby, kuchyne s jedálenským priestorom, obývačky, vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, toalety a loggie s rozlohou 22,87 m2. Má strešnú terasu o rozlohe 69.74 m2, schodisko a jedno parkovacie miesto zdarma. Stavba je plánovaná na dokončenie v prvých mesiacoch roku 2025. Budova bude mať protizemničnú výstuže betónovú konštrukciu. Vonkové steny budú izolované 10 cm tepelnou izoláciou a okrem klasického omietky bude mať aj vodoodpudivú farebnú finálnu omietku. Byt bude vybavený kvalitnými PVC dverami a oknami s ISO sklom, hliníkovými rolietovými žalúziami a rolietovými proti komárom. Všetko toto vybavenie poskytuje bytu energetický certifikát A+. Byt bude mať samostatné napojenie na vodu a elektrinu a vnútorné aj vonkajšie osvetlenie bude riešené LED technológiou. Byt bude vybavený podlahovým vykurovaním a voda bude ohrievaná pomocou solárnych systémov na streche a elektrického kotla. Budú inštalované sanitárne zariadenia a vybavenie od renomovaných európskych výrobcov. V byte budú použité kvalitné porcelánové dlaždice. Budovy budú vybavené video dohľadom, ku ktorému budú mať prístup vlastníci bytov. Možnosti pri kúpe bytu: 1. Rezervácia bytu počas výstavby, predzmluva o predaji s platbou 20% kúpnej ceny, zvyšok okamžite pred nasťahovaním 2. Kúpa počas výstavby s platbou 5 rovnakých splátok so zľavou 10%, posledná splátka sa zaplatí okamžite pred nasťahovaním. Článok 3 Kúpa počas výstavby, platba 80% ceny bytu pri podpise predzmluvy so zľavou 20%, zvyšná suma sa zaplatí okamžite pred nasťahovaním. Posledná splátka sa zaplatí okamžite pred nasťahovaním. Článok 3 Kúpa počas výstavby, platba 80% ceny bytu pri podpise predzmluvy so zľavou 20%, zvyšná suma sa zaplatí okamžite pred nasťahovaním. Sukosan je miesto 10 km juhovýchodne od Zadaru, nachádzajúce sa v rozľahlom zálive Zlatna luka. Je ľahko dostupné po ceste – je spojené so Zadarom a Biogradom po mori, pričom letisko je vzdialené len 15 minút jazdy. V Sukosane sa nachádza základná škola, dve materské školy, obchody, ambulancia a všetky potrebné zariadenia pre každodenný život. Ozdobené pláže, vynikajúca gastro ponuka a blízkosť turistických destinácií definovali Sukosan ako ideálne miesto na dovolenku a vďaka Marina Dalmatia sa stal skutočným rajom pre námorníkov. Pre ďalšie informácie prosím volajte 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 212 €/m²
Medián podobných ponúk 4 475 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -28,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 423 €/m²–5 105 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 444 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
356 512 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
111 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
217453

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 356 512 € · Cena za m²: 3 212 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 111 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 356 512 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 356 512 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 356 512 €.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje