Appartamento Sukošan

In vendita · Sukošan · Zadarska

2 Camere 111 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 356 512 € 3 212 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sukošan, attico bilocale in nuova costruzione, a 100 m dalla spiaggia, A5
In vendita penthouse bilocale a Sukošan, situata in una nuova costruzione a soli 100 m dal mare e dalla spiaggia. L'appartamento A5, con superficie di 90,79 m², si trova al secondo piano dell'edificio A e comprende ingresso, corridoio, cucina con zona pranzo, soggiorno, ingresso, due camere da letto, bagno, WC e una loggia di 22,87 m². Include una terrazza sul tetto di 69,74 m², una scala e un posto auto gratuito. Il completamento dei lavori è previsto nei primi mesi del 2025. L'edificio avrà una struttura in cemento armato antisismico. Le pareti esterne saranno isolate con 10 cm di isolamento termico e, oltre al tradizionale intonaco, avranno anche un intonaco finale idrorepellente colorato. L'appartamento sarà dotato di porte e finestre in PVC di alta qualità con vetri ISO, tapparelle ALU elettriche e zanzariere a rullo. Tutte queste dotazioni garantiscono all'appartamento la certificazione energetica A+. L'appartamento avrà un collegamento separato per acqua ed elettricità, e l'illuminazione interna ed esterna sarà gestita con tecnologia LED. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento, e l'acqua sarà riscaldata tramite impianti solari sul tetto e boiler elettrico. Verranno installati sanitari e attrezzature sanitarie di produttori europei rinomati. Nell'appartamento saranno posate piastrelle di porcellana di alta qualità. Gli edifici saranno sorvegliati da videosorveglianza a cui i proprietari avranno accesso. Opzioni di acquisto dell'appartamento: 1. Prenotazione dell'appartamento durante la costruzione, pre-contratto di compravendita con pagamento del 20% del prezzo di vendita, saldo immediatamente prima del trasloco 2. Acquisto durante la costruzione con pagamento in 5 rate uguali con sconto del 10%, l'ultima rata si paga immediatamente prima del trasloco. 3. Acquisto durante la costruzione, pagamento dell'80% del prezzo dell'appartamento alla firma del pre-contratto con sconto del 20%, il resto si paga immediatamente prima del trasloco. l'ultima rata si paga immediatamente prima del trasloco. 3. Acquisto durante la costruzione, pagamento dell'80% del prezzo dell'appartamento

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 212 €/m²
Mediana di annunci simili 4 475 €/m²
Differenza dalla mediana -28,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 423 €/m²–5 105 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sukošan): 2 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 444 € In base all’aliquota comunale di Sukošan per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
356 512 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sukošan
Distretto
Sukošan
Regione
Zadarska
CAP
23206
Superficie abitabile
111 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
217453

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 356 512 € · Prezzo al m²: 3 212 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 111 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 356 512 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 356 512 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 356 512 €.

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Posizione: Sukošan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: San Cassiano (Croazia)

San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.

Popolazione: 4 665

Fonte: Wikipedia

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