Apartmán Sukošan
Na predaj · Sukošan · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, sukoŠan, 2 izbový byt, strešný apartmán v nádhernej novostavbe s výhľadom na more
ZADAR SUKOSAN, 3s+db podkrovný byt s terasou na streche v špičkovom novom objekte od známeho investora.
Predávame tento vynikajúci byt S-5 podkrovný, (budova A) umiestnený na druhom poschodí nového rezidenčného objektu s šiestimi bytovými jednotkami.
Byt má tri spálne a obývačku, celková obytná plocha je 111,41m2.
Skladá sa z vstupnej haly, obývačky s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na balkónovú terasu, troch spální, dvoch kúpeľní, práčovne a špajze.
Schodisko z balkóna vedie na 63m2 strešnú terasu, ktorú je možné podľa požiadaviek zákazníka ďalej upraviť a zariadiť.
K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Je možnosť zakúpiť si garážové parkovacie miesto a sklad.
Byty budú predávané v štádiu „kľúč v ruke“, pričom plánovaný termín výstavby a kolaudácie je očakávaný v prvom štvrťroku 2025.
Možnosti pri kúpe bytu:
Článok 1
Rezervácia bytu počas výstavby, predzmluva o predaji, platba 20 % pri podpise predzmluvy, zvyšok pri nasťahovaní a odovzdaní kľúčov.
Článok 2
Kúpa počas výstavby na 5 rovnakých splátok so zľavou 10 %, posledná splátka sa zaplatí tesne pred nasťahovaním.
Článok 3
Kúpa počas výstavby, platba 80 % z ceny bytu pri podpise predzmluvy so zľavou 20 %, zvyšná suma sa zaplatí tesne pred nasťahovaním.
Vynikajúca a pokojná lokalita len 100 metrov od mora, pláží a okolitej infraštruktúry.
Vynikajúci pomer cena/výkon a lokalita poskytujú tejto nehnuteľnosti výhodu.
Prí
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Sukošan
357 000 € · 111 m²
3 216 €/m²
Podobnosť 100 %
Sukošan
410 000 € · 106 m²
3 868 €/m²
Podobnosť 96 %
Sukošan
585 000 € · 112 m²
5 223 €/m²
Podobnosť 94 %
Sukošan
459 000 € · 102 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 93 %
Sukošan
459 675 € · 102 m²
4 507 €/m²
Podobnosť 93 %
Sukošan
550 000 € · 120 m²
4 583 €/m²
Podobnosť 93 %
Sukošan
510 000 € · 120 m²
4 250 €/m²
Podobnosť 92 %
Sukošan
410 000 € · 106 m²
3 868 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 356 512 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Sukošan
- Okres
- Sukošan
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23206
- Obytná plocha
- 111 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 206624
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 356 512 € · Cena za m²: 3 212 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 111 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. DUX Nekretnine – 356 512 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 356 512 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 356 512 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Sukošan
Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.
Počet obyvateľov: 4 665
Zdroj: Wikipedia
