Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Izby 111 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 356 512 € 3 212 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, sukoŠan, 2 izbový byt, strešný apartmán v nádhernej novostavbe s výhľadom na more
ZADAR SUKOSAN, 3s+db podkrovný byt s terasou na streche v špičkovom novom objekte od známeho investora. Predávame tento vynikajúci byt S-5 podkrovný, (budova A) umiestnený na druhom poschodí nového rezidenčného objektu s šiestimi bytovými jednotkami. Byt má tri spálne a obývačku, celková obytná plocha je 111,41m2. Skladá sa z vstupnej haly, obývačky s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na balkónovú terasu, troch spální, dvoch kúpeľní, práčovne a špajze. Schodisko z balkóna vedie na 63m2 strešnú terasu, ktorú je možné podľa požiadaviek zákazníka ďalej upraviť a zariadiť. K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto. Je možnosť zakúpiť si garážové parkovacie miesto a sklad. Byty budú predávané v štádiu „kľúč v ruke“, pričom plánovaný termín výstavby a kolaudácie je očakávaný v prvom štvrťroku 2025. Možnosti pri kúpe bytu: Článok 1 Rezervácia bytu počas výstavby, predzmluva o predaji, platba 20 % pri podpise predzmluvy, zvyšok pri nasťahovaní a odovzdaní kľúčov. Článok 2 Kúpa počas výstavby na 5 rovnakých splátok so zľavou 10 %, posledná splátka sa zaplatí tesne pred nasťahovaním. Článok 3 Kúpa počas výstavby, platba 80 % z ceny bytu pri podpise predzmluvy so zľavou 20 %, zvyšná suma sa zaplatí tesne pred nasťahovaním. Vynikajúca a pokojná lokalita len 100 metrov od mora, pláží a okolitej infraštruktúry. Vynikajúci pomer cena/výkon a lokalita poskytujú tejto nehnuteľnosti výhodu. Prí

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 212 €/m²
Medián podobných ponúk 4 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 431 €/m²–4 533 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 444 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
356 512 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
111 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
206624

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 356 512 € · Cena za m²: 3 212 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 111 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 356 512 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 356 512 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 356 512 €.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje