Apartmán Povljana
Na predaj · Povljana · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Pag, Povljana, byt 50 m2, prvý rad a výhľad na more, jacuzzi
Na predaj je atraktívny 2-izbový byt s rozlohou 50m2, umiestnený v prízemí modernej budovy s celkovo troma poschodi v Povljani, na ostrove Pag.
Nehnuteľnosť vyniká výnimočnou polohou – priamy výhľad na more, čo poskytuje jedinečný zážitok pobytu pri pobreží.
Byt sa skladá z: dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou v open space koncepte, kúpeľne a terasy s jacuzzi. Bytu patrí jedno parkovacie miesto.
Byt je veľmi slnečný, a terasa s jacuzzi ponúka ďalší priestor na oddych a užívanie.
Ďalšie výhody zahŕňajú zabezpečené parkovisko, upravený pozemok, jacuzzi, čím sa ďalej zvyšuje štandard bývania.
Klimatizačné zariadenie umožňuje príjemné ochladenie priestoru počas letných mesiacov.
V tesnej blízkosti je plánovaná výstavba modernej prístavu s približne 470 vankami, čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľnosti a podnieti rozvoj turizmu a atraktívnosť tejto lokality.
Poloha:
Povljana je známa pokojnou polohou, tesnou blízkosťou mora a nádhernými prírodnými krásami, čo túto nehnuteľnosť robí výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dokonalé miesto na život alebo dovolenku.
Ostrov Pag je spojený s pevninou mostom, čo umožňuje jednoduchý prístup počas celého roka.
Mesto Zadar je vzdialené približne 45 minút jazdy, rovnako ako Letisko Zadar, zatiaľ čo Novalja, jedno z najznámejších turistických cieľov na ostrove, je vzdialené okolo 40 minút jazdy.
Byt sa predáva zariadený.
Dokumentácia je v poriadku.
Turistický prenájom je možné prevziať.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na investovanie na jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove.
Kontakt: Marija Božić
Tel: +385 91 617 4743
WhatsApp: wa.link/9o8ag5
Mail: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
Pre viac informácií:
Marija Božić
Tel: +385 91 6174743
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEHNUTELNOSTI: S412
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Povljana
158 400 € · 49 m²
3 233 €/m²
Podobnosť 98 %
Povljana
224 540 € · 50 m²
4 491 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
178 000 € · 50 m²
3 560 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
193 500 € · 50 m²
3 870 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
230 000 € · 47 m²
4 894 €/m²
Podobnosť 94 %
Povljana
185 000 € · 50 m²
3 700 €/m²
Podobnosť 90 %
Povljana
195 000 € · 50 m²
3 900 €/m²
Podobnosť 90 %
Povljana
250 000 € · 47 m²
5 319 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Povljana
- Okres
- Povljana
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23249
- Obytná plocha
- 50 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Počet podlaží
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2023
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 371245
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Povljana
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia
