Stan Povljana

Na prodaju · Povljana · Zadarska

3 Sobe 50 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 350 000 € 7 000 €/m²

Opis nekretnine

Pag, Povljana, Stan 50 m2, prvi red i pogled na More, Jacuzzi
Na prodaju je atraktivan 2-sobni stan površine 50m2, smješten u prizemlju moderne zgrade s ukupno tri etaže u Povljani, na otoku Pagu. Nekretnina se ističe s izuzetnom lokacijom – prvi red do mora, što pruža jedinstven doživljaj boravka uz obalu. Stan se sastoji od: dvije spavaće sobe,dnevnog boravka s kuhinjom u open space konceptu, kupaonicem i terase s jacuzzijem.Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Stan je vrlo sunčan, a terasa sa jacuzziem nudi dodatni prostor za opuštanje i uživanje. Dodatne pogodnosti uključuje osigurano parkiralište, uređenu okućnicu, jacuzzi, čime se dodatno podiže standard stanovanja. Klima uređaj omogućuje ugodno rashlađivanje prostora tijekom ljetnih mjeseci. U neposrednoj blizini planirana je izgradnja moderne marine s oko 470 vezova, što će značajno povećati vrijednost nekretnine te dodatno potaknuti razvoj turizma i atraktivnost ove lokacije. Lokacija: Povljana je poznata po mirnoj lokaciji, neposrednoj blizini mora i prekrasnim prirodnim ljepotama, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za one koji traže savršeno mjesto za život ili odmor. Otok Pag je s kopnom povezan mostom, što omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine. Grad Zadar udaljen je otprilike 45 minuta vožnje, kao i Zračna luka Zadar, dok je Novalja, jedno od najpoznatijih turističkih odredišta na otoku, udaljena oko 40 minuta vožnje. Stan se prodaje namješten. Dokumentacija je uredna. Turistički najam se može preuzeti. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje na jednoj od najpoželjnijih lokacija na otoku. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Za više informacija: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S412

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 7 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 977 €/m²
Razlika od medijana +76,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 667 €/m²–4 534 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Povljana): 2 302 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Povljana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
350 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Povljana
Općina
Povljana
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23249
Stambena površina
50 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Broj katova
3
Udaljenost od mora
200 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2023
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371245

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Prva linija do mora
Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 7 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Povljana, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira