Na predaj · Povljana · Zadarska
Priestranný byt s výhľadom na more, Povljana
Predám byt-apartmán v Povljani, Zadarska, umiestnený na adrese Vrdijan S-5, v pokojnej osade Vrdijan.
Tento priestranný byt o rozlohe 90 štvorcových metrov s 2 spálňami a 1 kúpeľňou ponúka výnimočnú príležitosť na investíciu alebo pohodlný život.
Byt sa nachádza v novostavbe a svojou juhozápadnou orientáciou zabezpečuje dokonalé osvetlenie a nádherný výhľad na more.
Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti zahŕňajú klimatizačný systém, moderný systém pre video-monitorovanie, vodovod a kanalizáciu a kvalitné fasádne a izolačné materiály.
Byt je nevybavený, čo vám umožňuje zariadiť ho podľa vlastných predstáv, a ďalší priestor zabezpečuje sklad.
Ďalšou výhodou je zabezpečené parkovacie miesto a možnosť využívania jedného zo šiestich spoločných parkovacích miest.
Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti nemocnice a obchodov, čo túto lokalitu robí ešte atraktívnejšou.
Táto nehnuteľnosť, v súkromnom vlastníctve, je vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú byt s teplým podnebím v atraktívnom okolí.
Budova má celkovo 2 poschodia a 6 apartmánov, poskytujúc personalizovaný pocit komunity.
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť na kúpu bytu-apartmánu za vynikajúcu hodnotu!
Obráťte sa na nás pre viac informácií a prehliadku.
A na konci, ale nie menej dôležité: pri podpise predzmluvy je potrebné zaplatiť len 50 % dohodnutej ceny.
Tým sa získava právo na nasťahovanie a zápis zástavného práva do katastra nehnuteľností v zmysle zabezpečenia, a po dvoch rokoch od dňa zápisu stavebného povolenia sa vypláca druhá polovica kúpnej ceny a získava sa tabuľkové vyhlásenie pre zápis vlastníctva do katastra nehnuteľností spolu s okamžitým výmazom zapísaného zástavného práva.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
333 000 € · 90 m²
3 700 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
230 000 € · 89 m²
2 584 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
214 000 € · 89 m²
2 404 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
540 440 € · 91 m²
5 939 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
328 400 € · 88 m²
3 732 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 556 €/m²
Obytná plocha: 90 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia