Stan Povljana

Na prodaju · Povljana · Zadarska

3 Sobe 90 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 230 000 € 2 556 €/m²

Opis nekretnine

Prostrani Stan s pogledom na More, Povljana
Prodajem stan-apartman u Povljani, Zadarska, smješten na adresi Vrdijan S-5, u mirnom naselju Vrdijan. Ovaj prostrani stan površine 90 kvadratnih metara s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom nudi iznimnu priliku za investiciju ili udoban život. Stan se nalazi u novogradnji, a svojom jugozapadnom orijentacijom osigurava savršeno osvjetljenje i prekrasan pogled na more. Ključne značajke nekretnine uključuju sustav klimatizacije, moderan sustav za video-nadzor, vodovod i kanalizaciju te kvalitetne fasadne i izolirane materijale. Stan je nenamješten, što vam omogućuje uređivanje prema vlastitim željama, a dodatni prostor osigurava spremište. Dodatna pogodnost je osigurano parkirno mjesto i mogućnost korištenja jednog od šest zajedničkih parkirnih mjesta. Nalazi se u neposrednoj blizini bolnice i trgovina, što ovu lokaciju čini još privlačnijom. Ova nekretnina, u privatnom vlasništvu, odlična je prilika za one koji traže stan s toplom klimom u atraktivnoj okolici. Zgrada ima ukupno 2 kata i 6 apartmana, pružajući personalizirani osjećaj zajednice. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za kupnju stana-apartmana po izvrsnoj vrijednosti! Obratite nam se za više informacija i razgledavanje. I na kraju, ali ne manje važno: kod potpisivanja predugovora potrebno je isplatiti samo 50% ugovorene cijene. Time se ostvaruje pravo useljenja i upisivanja založnog prava u zemljišne knjige u smislu osiguranja, a nakon dvije godine od dana upisa uporabne dozvole se isplaćuje druga polovica kupoprodajne cijene i dobiva tabularna izjava za upis vlasništva u zemljišne knjige uz istovremeno brisanje upisanog založnog prava.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 556 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 620 €/m²
Razlika od medijana -29,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 905 €/m²–4 456 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Povljana): 2 302 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Povljana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
230 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Povljana
Općina
Povljana
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23249
Stambena površina
90 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Novogradnja
Da
ID oglasa
366638

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 2 556 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Povljana, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira