À vendre · Povljana · Zadarska
Appartement spacieux avec vue sur la mer, Povljana
Je vends un appartement à Povljana, Zadarska, situé à l'adresse Vrdijan S-5, dans le quartier calme de Vrdijan.
Ce spacieux appartement de 90 mètres carrés avec 2 chambres et 1 salle de bain offre une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de vie confortable.
L'appartement se trouve dans un bâtiment neuf, et son orientation sud-ouest assure une lumière parfaite et une vue magnifique sur la mer.
Les caractéristiques clés du bien comprennent un système de climatisation, un système moderne de vidéosurveillance, l'eau et l'égout ainsi que des matériaux de façade et d'isolation de qualité.
L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de l'aménager selon vos propres souhaits, et un espace supplémentaire assure un débarras.
Un avantage supplémentaire est une place de parking réservée et la possibilité d'utiliser l'une des six places de parking communes.
Il se trouve à proximité immédiate de l'hôpital et des commerces, ce qui rend cet emplacement encore plus attrayant.
Ce bien, en propriété privée, est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement avec un climat chaud dans un environnement attractif.
L'immeuble compte au total 2 étages et 6 appartements, offrant un sentiment de communauté personnalisé.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement à un excellent rapport qualité‑prix!
Contactez‑nous pour plus d'informations et pour une visite.
Et enfin, mais non moins important : lors de la signature du pré‑contrat, il suffit de payer seulement 50 % du prix convenu.
Cela confère le droit d'emménagement et l'inscription d'un droit de gage au registre foncier à titre de garantie, et après deux ans à compter de la date d'inscription du permis d'occupation, la seconde moitié du prix de vente est versée et une déclaration tabulaire est obtenue pour l'inscription de la propriété au registre foncier avec la suppression simultanée du droit de gage inscrit.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 2 556 €/m²
Surface habitable: 90 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia