Na predaj · Povljana · Zadarska
Ostrov Pag – novostavba Povljana S3: 2S, more a dve terasy
Z bohatého ponúkania vyzdvihujeme byt S3 v Povljane na ostrove Pag – byt, ktorý nekupujete kvôli metrážam, ale kvôli pocitu, svetlu a výhľadu na more.
Povljana, situovaná na južnej strane ostrova Pag, je známa piesočnatými plážami, pokojnou atmosférou a výborným napojením na pevninu.
Byt sa nachádza len 400 metrov od piesočnatej pláže a 120 metrov od centra obce, v modernej budove s celkovo šiestimi bytmi.
Lokácia poskytuje more, ale aj súkromie – zriedkavá kombinácia na Pag.
Byt S3 je umiestnený v prvom poschodí a ponúka dispozíciu, ktorá má trhovú silu.
Dve spálne, obývačka s výstupom na veľkú krytú terasu a ďalší výstup z izieb na druhú terasu.
Trojsmerná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa a otvorený výhľad na more.
Priestor je priestranný, logický a pripravený na seriózny život alebo seriózny prenájom.
Stavba je dlhodobá a bez kompromisov.
Zarmurovaná betónová konštrukcia, termo tehla, podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľni, klimatizačné jednotky, kvalitné stolárstvo s elektrickými roletami, protipožiarne dvere.
K bytu patrí parkovacie miesto s prípravou na nabíjanie elektrického vozidla.
Práce začínajú v marci 2026., a dokončenie je plánované počas 2027.
roku.
Byty s výhľadom na more, dvoma terasami a malou budovou v Povljane nečakajú dlho.
Toto je typ nehnuteľnosti, ktorý sa kupuje, kým je dostupný, a nie keď je už rezervovaný.
Pre všetky otázky, obráťte sa 24/7 na odborného agenta
Lovre Čavara
Licencovaný realitný agent
[email protected]
+385 91 618 1711
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.
Povljana
211 582 € · 62 m²
3 413 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
223 776 € · 62 m²
3 609 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
224 028 € · 62 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 96 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 96 %
Povljana
208 000 € · 65 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 211 344 € · Cena za m²: 3 409 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 400 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia