Na predaj · Povljana · Zadarska
Ostrov Pag – novostavba Povljana S4: 2S, výhľad a dve terasy
Z ponuky vyzdvihujeme byt S4 v Povljani na ostrove Pag – byt na poschodí, ktorý spája výhľad, svetlo a rozvrhnutie, ktoré má zmysel.
Povljana je pokojné ostrovné miesto známe piesočnatými plážami a zelenšou časťou ostrova Pag.
Byt sa nachádza niekoľko minút chôdze od mora, približne 400 metrov od piesočnatej pláže a len 120 metrov od centra obce.
Malá budova s iba šiestimi apartmánmi zaručuje súkromie, pokoj a komfort – bez masovosti a bez kompromisov.
Byt S4 je umiestnený na prvom poschodí a ponúka približne 62 m2 vnútorného priestoru, múdro usporiadaného.
Obývačka s kuchyňou a jedálňou sa otvára na krytú terasu ideálnu pre letné večere a pobyt vonku.
Dve spálne majú výstup na ďalšiu terasu, čo priestoru dodáva extra šírku a pocit luxusu.
Trojstranná orientácia zabezpečuje svetlo počas celého dňa a vynikajúcu priedušnosť.
Stavba je dlhodobá a kvalitná.
Železobetónová konštrukcia, termo tehla, kvalitná keramika a sanitárne zariadenia, podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľni, klimatizačné jednotky s WiFi ovládaním, PVC stolárstvo s elektrickými roletami a protivlôčové dvere.
K bytu patrí parkovacie miesto s prípravou na nabíjanie elektrického vozidla.
Práce začínajú v marci 2026., a dokončenie je plánované počas 2027.
roku.
Byty na poschodí s dvoma terasami a výhľadom na more v Povljani nie sú bežnosťou, ale príležitosťou.
Kto hľadá serióznu nehnuteľnosť pre rodinu alebo stabilný turistický prenájom, sem prichádza medzi prvých.
Pre všetky otázky sa obráťte 24/7 na odborného agenta
Lovre Čavara
Licencovaný realitný agent
[email protected]
+385 91 618 1711
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Povljana
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
223 776 € · 62 m²
3 609 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
224 028 € · 62 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 96 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 96 %
Povljana
208 000 € · 65 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 211 582 € · Cena za m²: 3 413 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 400 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia