Appartamento Povljana

In vendita · Povljana · Zadarska

3 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 211 582 € 3 413 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Pag – Povljana nuovo edificio S4: 2S, vista e due terrazze
Dall'offerta evidenziamo l'appartamento S4 a Povljana, sull'isola di Pag – un appartamento al piano superiore che combina vista, luce e una disposizione sensata. Povljana è un tranquillo luogo insulare noto per le sue spiagge sabbiose e la parte più verde dell'isola di Pag. L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dal mare, circa 400 metri dalla spiaggia sabbiosa e a soli 120 metri dal centro del paese. Un piccolo edificio con sole sei appartamenti garantisce privacy, tranquillità e comfort – senza massa e senza compromessi. L'appartamento S4 è situato al primo piano e offre circa 62 m2 di spazio interno, distribuiti in modo intelligente. Il soggiorno con cucina e zona pranzo si apre su una terrazza coperta ideale per serate estive e momenti all'aperto. Due camere da letto hanno accesso a una terrazza aggiuntiva, conferendo allo spazio ulteriore ampiezza e sensazione di lusso. L'orientamento triplo assicura luce per tutta la giornata e ottima ventilazione. La costruzione è a lungo termine e di qualità. Struttura in cemento armato, mattoni termici, ceramica di qualità e sanitari, riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno, condizionatori con controllo WiFi, infissi in PVC con tapparelle elettriche e porte antieffrazione. Con l'appartamento è incluso un posto auto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. I lavori iniziano a marzo 2026, e il completamento è previsto nel corso del 2027. anno. Gli appartamenti al piano superiore con due terrazze e vista mare a Povljana non sono la norma, ma un'opportunità. Chi cerca una proprietà seria per famiglia o affitto turistico stabile, arriva qui tra i primi. Per qualsiasi domanda, contattare 24/7 l'agente esperto Lovre Čavara Agente immobiliare autorizzato [email protected] +385 91 618 1711

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 413 €/m²
Mediana di annunci simili 3 545 €/m²
Differenza dalla mediana -3,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 294 €/m²–3 620 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Povljana): 2 302 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Povljana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
211 582 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Povljana
Regione
Zadarska
CAP
23249
Superficie abitabile
62 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
400 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
ID annuncio
362881

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 211 582 € · Prezzo al m²: 3 413 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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