Na prodej · Povljana · Zadarska
Ostrov Pag – novostavba Povljana S4: 2S, výhled a dvě terasy
Z nabídky vyzdvihujeme byt S4 v Povljani na ostrově Pag – byt v patře, který spojuje výhled, světlo a rozvržení, které má smysl.
Povljana je klidné ostrovní místo známé písečnými plážemi a zelenější částí ostrova Pag.
Byt se nachází několik minut chůze od moře, asi 400 metrů od písečné pláže a pouhých 120 metrů od centra města.
Malá budova se pouhými šesti apartmány zajišťuje soukromí, klid a komfort – bez masovosti a bez kompromisů.
Byt S4 je umístěn v prvním patře a nabízí přibližně 62 m2 vnitřní plochy, chytře uspořádané.
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se otevírá na krytou terasu ideální pro letní večery a pobyt venku.
Dvě ložnice mají výstup na další terasu, což prostoru dodává extra šířku a pocit luxusu.
Trostranná orientace zajišťuje světlo po celý den a vynikající větrání.
Stavba je dlouhodobá a kvalitní.
Železobetonová konstrukce, termo cihla, kvalitní keramika a sanitární zařízení, podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně, klimatizační jednotky s WiFi ovládáním, PVC okenní výplně s elektrickými roletami a protivloupová vrata.
K bytu patří parkovací místo s přípravou na nabíjení elektrického vozidla.
Práce začínají v březnu 2026 a dokončení je plánováno během roku 2027.
roku.
Byty v patře se dvěma terasami a výhledem na moře v Povljani nejsou pravidlem, ale příležitostí.
Kdo hledá seriózní nemovitost pro rodinu nebo stabilní turistický pronájem, zde patří mezi první.
Na všechny dotazy se obraťte 24/7 na odborného agenta
Lovre Čavara
Licencovaný realitní agent
[email protected]
+385 91 618 1711
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Povljana
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
223 776 € · 62 m²
3 609 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
224 028 € · 62 m²
3 613 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnost 96 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnost 96 %
Povljana
208 000 € · 65 m²
3 200 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 211 582 € · Cena za m²: 3 413 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 400 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.
Počet obyvatel: 759
Zdroj: Wikipedia