Apartmán Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Izby 63 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 376 715 € 5 980 €/m²

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ byt, prvý rad k moru, výhľad, 63,85 m2, B3
Luxusný apartmán B3 1 na predaj. priamy prístup k moru Povljana, ostrov Pag Na predaj apartmán B3 v luxusnej novej budove nachádzajúcej sa pri piesočnej pláži Perilo v Povljane, južná časť ostrova Pag. POPIS APARTMÁNU: - Nachádza sa na 1. - Moderná vila - Celková obytná plocha: 55,70 m2 - Terasa: 18 m2 - Celková skutočná plocha: 73,75 m2 - Predajná plocha (koeficient): 64,70 m2 - Orientácia: severozápad Skladá sa z: - Vstupná hala - Otvorená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou - Dve spálne - Dve kúpeľne - Terasy s výstupom z obývacej izby TOP KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: - Železobetónová konštrukcia - Výška stropu 270 cm - Špičková talianska keramika s elektrickým podlahovým kúrením - Trojvrstvová dubová parketa - Schco hliníkové okná - Kolnoa vnútorné dvere - Samsung invertorové klimatizácie CENA: - Cena nie je pevná, závisí od dynamiky a spôsobu platby - Povinný odber parkovacieho miesta: - Garážové parkovacie miesto: 2.950 /m2 - Vonkajšie parkovanie: 1.475 /m2 - Skladová kapacita: 2.950 /m2 Skutočné rozmery budú presné po vypracovaní podlahovej štúdie. POLOHA A OKOLIE: Projekt pozostáva z 6 luxusných víl v 1. priamo pri mori, s priamym prístupom na plážovú promenádu. Apartmány v prízemí majú súkromné bazény, zatiaľ čo apartmány v najvyšších poschodiach majú strešné terasy s možnosťou jacuzzi, grilovania a vonkajšej sprchy. Len 20 minút chôdze k exkluzívnemu 5-hviezdičkovému kempingu Avalon Resort! Pre ďalšie informácie a konzultáciu, kontaktujte prosím: - Vedran Knežević +385 91 9381 007 (WhatsApp/Viber) - Tomislav Tončić +385 91 4444 461 (WhatsApp/Viber) Nezmeškajte príležitosť na vynikajúcu investíciu alebo vlastnú oázu pokoja pri mori! Pre viac informácií: Tomica Tončić Tel: +385 91 4444461 Email: [email protected] Website: www.estera-nekretnine.com Suzana Krznar Tel: +385 91 5778465 Email: [email protected] Website: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 E-mail: [email protected] Website: www.estera-nekretnine.com ID NEHNUTNOSTI: 1897

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 980 €/m²
Medián podobných ponúk 3 609 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +65,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 284 €/m²–3 824 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
376 715 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
63 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Počet podlaží
2
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
357955

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Prvá línia k moru
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 376 715 € · Cena za m²: 5 980 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje