Appartement Povljana
À vendre · Povljana · Zadarska
Description du bien
Appartement à vendre, première ligne mer, vue, 63,85 m², B3
Luxury appartement B3 1 à vendre.
bord de mer à Povljana, île Pag
À vendre appartement B3 dans un nouveau bâtiment de luxe situé à côté de la plage de sable Perilo à Povljana, partie sud de l'île de Pag.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
- Situé au 1.
la Villa Moderne
- Surface habitable totale : 55,70 m2
- Terrasse : 18 m2
- Surface réelle totale : 73,75 m2
- Surface de vente (coefficient) : 64,70 m2
- Orientation : Nord-Ouest
Il se compose de :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte avec salle à manger et salon
- Deux chambres
- Deux salles de bains
- Terrasses avec sortie depuis le salon
TOP CONSTRUCTION ET ÉQUIPEMENT :
- Construction en béton armé
- Hauteur sous plafond 270 cm
- Céramiques italiennes haut de gamme avec chauffage électrique au sol
- Parquet chêne à trois couches
- Menuiserie aluminium Schco
- Porte intérieure Kolnoa
- Climatisations Samsung inverter
PRIX :
- Le prix n'est pas fixe, il dépend de la dynamique et du mode de paiement
- Achat obligatoire d'une place de parking :
- Place de parking garage : 2.950 /m2
- Parking extérieur : 1.475 /m2
- Capacité de stockage : 2.950 /m2
Les surfaces réelles seront précises après l'élaboration de l'étude de plan.
EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT :
Le projet comprend 6 villas de luxe au 1.
juste au bord de la mer, avec accès direct à la promenade de la plage.
Les appartements du rez-de-chaussée disposent de piscines privées, tandis que les appartements des étages supérieurs ont des terrasses sur le toit avec options jacuzzi, barbecue et douche extérieure.
À seulement 20 minutes à pied du camping exclusif 5 étoiles Avalon Resort !
Pour plus d'informations et de conseils, veuillez contacter :
- Vedran Knežević +385 91 9381 007 (WhatsApp/Viber)
- Tomislav Tončić +385 91 4444 461 (WhatsApp/Viber)
Ne manquez pas l'opportunité d'un investissement superbe ou de votre propre oasis de paix au bord de la mer !
Pour plus d'informations :
Tomica Tončić
Tel : +385 91 4444461
Email : [email protected]
Website : www.estera-nekretnine.com
Suzana Krznar
Tel : +385 91 5778465
Email : [email protected]
Website : www.estera-nekretnine.com
Gordan Mikac
Tel : +385 91 4444655
E-mail : [email protected]
Website : www.estera-nekretnine.com
PROPERTIES ID : 1897
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Povljana
233 766 € · 63 m²
3 711 €/m²
Similarité 100 %
Povljana
265 000 € · 62 m²
4 274 €/m²
Similarité 99 %
Povljana
240 200 € · 62 m²
3 874 €/m²
Similarité 99 %
Povljana
240 100 € · 62 m²
3 873 €/m²
Similarité 99 %
Povljana
224 028 € · 62 m²
3 613 €/m²
Similarité 98 %
Povljana
239 612 € · 64 m²
3 744 €/m²
Similarité 98 %
Povljana
211 582 € · 62 m²
3 413 €/m²
Similarité 98 %
Povljana
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
8- Appartement · #357955 Surface: 63 m² Pièces: 3 Cette variante 376 715 €
- Appartement · #357954 Surface: 69 m² Pièces: 3 410 640 €
- Appartement · #357956 Surface: 77 m² Pièces: 3 457 840 €
- Appartement · #358016 Surface: 78 m² Pièces: 3 458 017 €
- Appartement · #358067 Surface: 85 m² Pièces: 3 502 326 €
- Appartement · #358055 Surface: 87 m² Pièces: 3 516 545 €
- Appartement · #358054 Surface: 92 m² Pièces: 3 543 390 €
- Appartement · #358017 Surface: 98 m² Pièces: 3 582 035 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 376 715 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Povljana
- District
- Povljana
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23249
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357955
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 376 715 € · Prix au m²: 5 980 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Povljana
Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia
