Apartmán Povljana
Na predaj · Povljana · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ byt, prvý rad k moru, výhľad, 78 m2, B1
Luxusný apartmán B1 1 je na predaj.
riadok k moru Povljana, ostrov Pag
Na predaj apartmán B1 v luxusnom novom objekte nachádzajúcom sa pri piesočnej pláži Perilo v Povljane, južná časť ostrova Pag.
POPIS APARTMÁNU:
- Nachádza sa v prízemí modernej vily
- Celková obytná plocha: 55,70 m2
- Terasa: 20,15 m2
- Dvor: 120 m2
- Celková skutočná plocha: 195,85 m2
- Predajná plocha (koeficient): 77,63 m2
- Orientácia: severozápad
Skladá sa z:
- Vstupnej haly
- Otvoreného priestoru kuchyne s jedálňou a obývacou izbou
- Dvoch spální
- Dvoch kúpeľní
- Terás s výstupom z obývacej izby
Spolu s apartmánom patrí dvor, ktorý môžete upraviť podľa vlastných predstáv, možnosť výstavby bazéna, grilu, záhradnej výzdoby atď.
VRCHNÁ KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE:
- Železobetónová konštrukcia
- Výška stropu 270 cm
- Talianske keramické dlaždice s elektrickým podlahovým kúrením
- Trojvrstvová dubová parkéta
- Hliníkové okná Schco
- Interiérové dvere Kolnoa
- Klimatizačné jednotky Samsung inverter
CENA:
- Cena nie je pevná, závisí od dynamiky a spôsobu platby
- Povinný nákup parkovacieho miesta:
- Garážové parkovacie miesto: 2.950 /m2
- Vonkajšie parkovanie: 1.475 /m2
- Skladová kapacita: 2.950 /m2
Skutočné rozmery budú presné po vypracovaní projektovej štúdie.
LOKALITA A OKOLIE:
Projekt pozostáva z 6 luxusných víl v 1.
priamo pri mori, s priamym prístupom k plážovej promenáde.
Apartmány v prízemí majú súkromné bazény, zatiaľ čo apartmány v najvyšších poschodiach majú strešné terasy s možnosťou jacuzzi, grilu a vonkajšej sprchy.
Len 20‑minútová prechádzka k exkluzívnemu 5‑hviezdičkovému kempingu Avalon Resort!
Pre ďalšie informácie a konzultáciu, prosím kontaktujte:
- Vedran Knežević +385 91 9381 007 (WhatsApp/Viber)
- Tomislav Tončić +385 91 4444 461 (WhatsApp/Viber)
Nenechajte si ujsť príležitosť na vynikajúcu investíciu alebo vlastnú oázu pokoja pri mori!
Pre viac informácií:
Tomica Tončić
Tel: +385 91 4444461
Email: [email protected]
Website: www.estera-nekretnine.com
Suzana Krznar
Tel: +385 91 5778465
Email: [email protected]
Website: www.estera-nekretnine.com
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
E-mail: [email protected]
Website: www.estera-nekretnine.com
PROPERTIES ID: 1895
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Povljana
305 000 € · 78 m²
3 910 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
457 840 € · 77 m²
5 946 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
233 229 € · 77 m²
3 029 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
451 350 € · 76 m²
5 939 €/m²
Podobnosť 97 %
Povljana
450 760 € · 76 m²
5 931 €/m²
Podobnosť 97 %
Povljana
254 000 € · 76 m²
3 342 €/m²
Podobnosť 97 %
Povljana
306 400 € · 80 m²
3 830 €/m²
Podobnosť 97 %
Povljana
220 000 € · 75 m²
2 933 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
8- Apartmán · #358016 Plocha: 78 m² Izby: 3 Táto varianta 458 017 €
- Apartmán · #357955 Plocha: 63 m² Izby: 3 376 715 €
- Apartmán · #357954 Plocha: 69 m² Izby: 3 410 640 €
- Apartmán · #357956 Plocha: 77 m² Izby: 3 457 840 €
- Apartmán · #358067 Plocha: 85 m² Izby: 3 502 326 €
- Apartmán · #358055 Plocha: 87 m² Izby: 3 516 545 €
- Apartmán · #358054 Plocha: 92 m² Izby: 3 543 390 €
- Apartmán · #358017 Plocha: 98 m² Izby: 3 582 035 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 458 017 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Povljana
- Okres
- Povljana
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23249
- Obytná plocha
- 78 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 358016
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 458 017 € · Cena za m²: 5 872 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Povljana
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia
