Apartmán Povljana

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana, 1. rad k moru, zariadený garsón, 45,93 m²
Krásne a plne zariadené štúdio je na predaj v najvyššom mieste v 1.
rad k moru v budove s celkom 15 bytových jednotiek.
Budova je len 20 m od mora, a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza jedna z najkrajších piesočnatých pláží na ostrove.
Tiež, nie ďaleko od centra miesta, historické
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 544 2160.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 147229
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/pag-povljana-1-red-do-mora-mieste-studio-45-93-m2/147229/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 7 778 €/m²

Medián podobných ponúk 3 885 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +100,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 566 €/m²–3 977 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Povljana 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnosť 90 % Povljana 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnosť 90 % Povljana 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnosť 90 % Povljana 178 000 € · 50 m² 3 560 €/m² Podobnosť 89 % Povljana 193 500 € · 50 m² 3 870 €/m² Podobnosť 89 % Povljana 158 400 € · 49 m² 3 233 €/m² Podobnosť 86 % Povljana 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Podobnosť 85 % Povljana 165 000 € · 49 m² 3 367 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #339224 Plocha: 45 m² Izby: 1 Táto varianta 350 000 €
• Apartmán · #336861 Plocha: 36 m² Izby: 1 200 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Povljana

Župa

Zadarska

PSČ

23249

Obytná plocha

45 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

339224

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 7 778 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia