Apartmán Povljana

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana, garsónka 1. rad k moru, 36,74 m²
Krásne a plne zariadené štúdio je na predaj v najvyššom mieste v 1.
rad k moru v budove s celkom 15 bytových jednotiek.
Budova je len 20 m od mora, a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza jedna z najkrajších piesočnatých pláží na ostrove.
Tiež, nie ďaleko od centra miesta, historické
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 544 2160.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 768570
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/pag-povljana-garsonijera-1-red-do-mora-36-74-m2/768570/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 556 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 116 €/m²–6 591 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POVLJANA 300 000 € · 43 m² 6 977 €/m² Podobnosť 76 % Povljana 350 000 € · 45 m² 7 778 €/m² Podobnosť 75 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 75 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 75 % POVLJANA 300 000 € · 43 m² 6 977 €/m² Podobnosť 70 % Povljana 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobnosť 65 % POVLJANA 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Podobnosť 62 % POVLJANA 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 180 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #336861 Plocha: 36 m² Izby: 1 Táto varianta 200 000 €
• Apartmán · #339224 Plocha: 45 m² Izby: 1 350 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Povljana

Župa

Zadarska

PSČ

23249

Obytná plocha

36 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

336861

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia