Stan Povljana

Opis nekretnine

Pag, Povljana, 1. Red do mora, namješten studio, 45,93 m²
Prodaje se predivno i potpuno namješteni studio na top lokaciji u 1. redu do mora u zgradi s ukupno 15 stambenih jedinica. Zgrada je udaljena svega 20 m od mora, a u neposrednoj blizini se nalazi i jedna od najljepših pješčanih plaža na otoku. Također, nedaleko je i centar mjesta, povijesni
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 544 2160.
Više na Eurovilla.hr, ID: 147229
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-povljana-1-red-do-mora-namjesten-studio-45-93-m2/147229/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 778 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 111 €/m²

Razlika od medijana +89,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 667 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Sličnost 100 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Sličnost 100 % POVLJANA 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Sličnost 96 % POVLJANA 230 000 € · 47 m² 4 894 €/m² Sličnost 91 % POVLJANA 300 000 € · 43 m² 6 977 €/m² Sličnost 91 % Povljana 178 000 € · 50 m² 3 560 €/m² Sličnost 89 % Povljana 193 500 € · 50 m² 3 870 €/m² Sličnost 89 % POVLJANA 224 540 € · 50 m² 4 491 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Povljana): 2 302 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Povljana za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #339224 Površina: 45 m² Sobe: 1 Ova varijanta 350 000 €
• Stan · #336861 Površina: 36 m² Sobe: 1 200 000 €

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Povljana

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23249

Stambena površina

45 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

339224

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 7 778 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia