Na predaj · Pag · Zadarska
Penthouse s4 - 415 695 € - novostavba - Povljana, ostrov pag
NOVÉ V PONÚCKE!!
NOVÁ BUDOVA
Rezidenčná budova s celkovým počtom štyroch bytov.
Nachádza sa na ostrove Pag v Povljane.
Budova má jeden duplexový byt, ktorý pozostáva z vstupu a obývacej časti v prízemí.
Spálne sa nachádzajú v druhom poschodí.
V prízemí a na 1.
V prízemí sú ďalšie dva identické byty s dvoma spálňami a obývacou časťou.
Poschodie 2 obsahuje penthouse s tromi spálňami a obývacou časťou.
Obývacia izba a spálne majú samostatné terasy.
Obe s krásnym výhľadom na more.
- Plánované dokončenie výstavby - zima 2025.
- Získané platné stavebné povolenie
- Predpredajové ceny sú momentálne uvedené a pre ďalšie informácie sme vám k dispozícii
- Penthouse: Tri spálne a výhľad na more
- Duplexový byt: Tri spálne a záhrada
- Byt v prízemí: Dve spálne a záhrada
- Byt na jednom.
Poschodie: Dve spálne
-PENTHOUSE S4- 375.970 eur;
Byt má tri spálne, obývaciu izbu, dve samostatné kúpeľne a práčovňu.
Byt má 92,90 m2 uzavretých priestorov, 32,63 m2 terasy a 2 parkovacie miesta.
Celková plocha s koeficientmi je 118,77 m2
LOKÁCIA:
Budúca budova sa nachádza v Povljane na ostrove Pag, 650 m od mora, 950 m je miestna pláž.
Budova je vyvýšená, preto má krásny výhľad na more.
Na druhej strane je tiež krásny výhľad na horu Velebit.
Vzdialenosť do mesta Pag je len 10 minút, a letisko a mesto Zadar je autom len hodinu.
Ostrov Pag je známy svojimi špičkovými syrmi a širokou gastronomickou ponukou.
Na druhej strane ostrova je pláž Zrće v Novalji, ktorá je známym party destináciou.
Preto môžeme povedať, že ostrov Pag je destináciou, ktorá má vyvážené lokality pre rodinné dovolenky aj pre zábavu.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
POVLJANA
414 800 € · 118 m²
3 515 €/m²
Podobnosť 100 %
POVLJANA
599 800 € · 122 m²
4 916 €/m²
Podobnosť 97 %
POVLJANA
599 900 € · 122 m²
4 917 €/m²
Podobnosť 97 %
POVLJANA
467 000 € · 112 m²
4 170 €/m²
Podobnosť 95 %
POVLJANA
433 100 € · 125 m²
3 465 €/m²
Podobnosť 94 %
POVLJANA
375 970 € · 107 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 91 %
POVLJANA
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Podobnosť 90 %
POVLJANA
285 525 € · 114 m²
2 505 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 415 695 € · Cena za m²: 3 523 €/m²
Obytná plocha: 118 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Eurovilla – 380 064 €; Remax Complete – 415 695 €.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia