Apartmán Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Izby 118 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 415 695 € 3 523 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Penthouse s4 - 415 695 € - novostavba - Povljana, ostrov pag
NOVÉ V PONÚCKE!! NOVÁ BUDOVA Rezidenčná budova s celkovým počtom štyroch bytov. Nachádza sa na ostrove Pag v Povljane. Budova má jeden duplexový byt, ktorý pozostáva z vstupu a obývacej časti v prízemí. Spálne sa nachádzajú v druhom poschodí. V prízemí a na 1. V prízemí sú ďalšie dva identické byty s dvoma spálňami a obývacou časťou. Poschodie 2 obsahuje penthouse s tromi spálňami a obývacou časťou. Obývacia izba a spálne majú samostatné terasy. Obe s krásnym výhľadom na more. - Plánované dokončenie výstavby - zima 2025. - Získané platné stavebné povolenie - Predpredajové ceny sú momentálne uvedené a pre ďalšie informácie sme vám k dispozícii - Penthouse: Tri spálne a výhľad na more - Duplexový byt: Tri spálne a záhrada - Byt v prízemí: Dve spálne a záhrada - Byt na jednom. Poschodie: Dve spálne -PENTHOUSE S4- 375.970 eur; Byt má tri spálne, obývaciu izbu, dve samostatné kúpeľne a práčovňu. Byt má 92,90 m2 uzavretých priestorov, 32,63 m2 terasy a 2 parkovacie miesta. Celková plocha s koeficientmi je 118,77 m2 LOKÁCIA: Budúca budova sa nachádza v Povljane na ostrove Pag, 650 m od mora, 950 m je miestna pláž. Budova je vyvýšená, preto má krásny výhľad na more. Na druhej strane je tiež krásny výhľad na horu Velebit. Vzdialenosť do mesta Pag je len 10 minút, a letisko a mesto Zadar je autom len hodinu. Ostrov Pag je známy svojimi špičkovými syrmi a širokou gastronomickou ponukou. Na druhej strane ostrova je pláž Zrće v Novalji, ktorá je známym party destináciou. Preto môžeme povedať, že ostrov Pag je destináciou, ktorá má vyvážené lokality pre rodinné dovolenky aj pre zábavu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 523 €/m²
Medián podobných ponúk 3 515 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 225 €/m²–3 718 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 590 €–738 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
415 695 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
118 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
273985

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 695 € · Cena za m²: 3 523 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 380 064 €; Remax Complete – 415 695 €.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje