In vendita · Pag · Zadarska
Attico s4 - €415.695 - nuova costruzione - Povljana, isola pag
NUOVO IN OFFERTA!!
NUOVA COSTRUZIONE
Edificio residenziale con un totale di quattro appartamenti.
Si trova sull'isola di Pag, nel villaggio di Povljana.
L'edificio ha un appartamento duplex che comprende ingresso e zona giorno al piano terra.
Le camere da letto si trovano al piano superiore/secondo piano.
Al piano terra e al 1° piano ci sono altri due appartamenti identici, con due camere da letto e zona giorno.
2. kat sadrži penthouse s tri spavaće sobe i dnevnim dijelom.
Il 2° piano contiene un attico con tre camere da letto e zona giorno.
Il soggiorno e le camere da letto hanno terrazze separate.
Entrambe con una splendida vista sul mare.
- Termine previsto dei lavori - inverno 2025.
- Concessa autorizzazione edilizia definitiva
- Attualmente sono indicate le prezzi di pre-vendita e per ulteriori richieste siamo a vostra disposizione
- Attico: Tre camere da letto e vista sul mare
- Appartamento duplex: Tre camere da letto e giardino
- Appartamento al piano terra: Due camere da letto e giardino
- Appartamento al 1° piano: Due camere da letto
-PENTHOUSE S4- 375.970 euro;
L'appartamento comprende TRE camere da letto, zona giorno, due bagni separati e lavanderia.
L'appartamento ha 92,90 m² di spazi chiusi, 32,63 m² di terrazza e 2 posti auto.
La superficie totale con coefficienti è 118,77 m²
POSIZIONE:
Il futuro edificio si trova nel villaggio di Povljana sull'isola di Pag, a 650 m dal mare, a 950 m dalla spiaggia locale.
L'edificio è su un'altura, perciò offre una splendida vista sul mare.
Dall'altro lato c'è anche una splendida vista sulla montagna Velebit.
La distanza dalla città di Pag è di soli 10 minuti di auto, mentre l'aeroporto e la città di Zadar sono a un'ora di viaggio in auto.
L'isola di Pag è famosa per i suoi formaggi di alta qualità e l'ampia offerta gastronomica. Dall'altra parte dell'isola si trova la spiaggia di Zrće a Novalja, nota destinazione per le feste.
Perciò possiamo dire che l'isola di Pag è una destinazione con location ben bilanciate sia per vacanze in famiglia che per divertimento.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
POVLJANA
414 800 € · 118 m²
3 515 €/m²
Somiglianza 100 %
POVLJANA
599 800 € · 122 m²
4 916 €/m²
Somiglianza 97 %
POVLJANA
599 900 € · 122 m²
4 917 €/m²
Somiglianza 97 %
POVLJANA
467 000 € · 112 m²
4 170 €/m²
Somiglianza 95 %
POVLJANA
433 100 € · 125 m²
3 465 €/m²
Somiglianza 94 %
POVLJANA
375 970 € · 107 m²
3 514 €/m²
Somiglianza 91 %
POVLJANA
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Somiglianza 90 %
POVLJANA
285 525 € · 114 m²
2 505 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 415 695 € · Prezzo al m²: 3 523 €/m²
Superficie abitabile: 118 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Eurovilla – 380 064 €; Remax Complete – 415 695 €.
Mostra sulla mappa
Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia