Appartamento Povljana

In vendita · Pag · Zadarska

4 Camere 118 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 415 695 € 3 523 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico s4 - €415.695 - nuova costruzione - Povljana, isola pag
NUOVO IN OFFERTA!! NUOVA COSTRUZIONE Edificio residenziale con un totale di quattro appartamenti. Si trova sull'isola di Pag, nel villaggio di Povljana. L'edificio ha un appartamento duplex che comprende ingresso e zona giorno al piano terra. Le camere da letto si trovano al piano superiore/secondo piano. Al piano terra e al 1° piano ci sono altri due appartamenti identici, con due camere da letto e zona giorno. 2. kat sadrži penthouse s tri spavaće sobe i dnevnim dijelom. Il 2° piano contiene un attico con tre camere da letto e zona giorno. Il soggiorno e le camere da letto hanno terrazze separate. Entrambe con una splendida vista sul mare. - Termine previsto dei lavori - inverno 2025. - Concessa autorizzazione edilizia definitiva - Attualmente sono indicate le prezzi di pre-vendita e per ulteriori richieste siamo a vostra disposizione - Attico: Tre camere da letto e vista sul mare - Appartamento duplex: Tre camere da letto e giardino - Appartamento al piano terra: Due camere da letto e giardino - Appartamento al 1° piano: Due camere da letto -PENTHOUSE S4- 375.970 euro; L'appartamento comprende TRE camere da letto, zona giorno, due bagni separati e lavanderia. L'appartamento ha 92,90 m² di spazi chiusi, 32,63 m² di terrazza e 2 posti auto. La superficie totale con coefficienti è 118,77 m² POSIZIONE: Il futuro edificio si trova nel villaggio di Povljana sull'isola di Pag, a 650 m dal mare, a 950 m dalla spiaggia locale. L'edificio è su un'altura, perciò offre una splendida vista sul mare. Dall'altro lato c'è anche una splendida vista sulla montagna Velebit. La distanza dalla città di Pag è di soli 10 minuti di auto, mentre l'aeroporto e la città di Zadar sono a un'ora di viaggio in auto. L'isola di Pag è famosa per i suoi formaggi di alta qualità e l'ampia offerta gastronomica. Dall'altra parte dell'isola si trova la spiaggia di Zrće a Novalja, nota destinazione per le feste. Perciò possiamo dire che l'isola di Pag è una destinazione con location ben bilanciate sia per vacanze in famiglia che per divertimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 523 €/m²
Mediana di annunci simili 3 515 €/m²
Differenza dalla mediana +0,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 225 €/m²–3 718 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 590 €–738 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
415 695 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
118 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
273985

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 415 695 € · Prezzo al m²: 3 523 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 118 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Eurovilla – 380 064 €; Remax Complete – 415 695 €.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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