Na predaj · Pag · Zadarska
Penthouse s4 - 415.695 € - novogradnja - Povljana, otok pag
NOVO V PONUDBI!!
NOVA GRADNJA
Stanovanjska zgradba s skupno štirimi stanovi.
Nahaja se na otoku Pag v kraju Povljana.
Zgradba ima en dvoetažni stan, ki se sestavlja iz vhoda in dnevnega dela v pritličju.
Spalnice se nahajajo v nadstropju/drugi etaži.
V pritličju in na 1.
etaži se nahajata še dva popolnoma enaka stanova, z dvema spalnicama in dnevnim delom.
2.
etaža vsebuje penthouse s tremi spalnicami in dnevnim delom.
Dnevni prostor in spalnice imajo ločene terase.
Obe s čudovitim razgledom na morje.
- Načrtovan zaključek gradnje - zima 2025.
- Izhaja pravnomočna gradbena dovoljenja
- Trenutno so navedene predprodajne cene, za ostala vprašanja smo vam na voljo
- Penthouse: Tri spalnice in razgled na morje
- Dvoetažni stan: Tri spalnice in vrt
- Stan v pritličju: Dve spalnici in vrt
- Stan na 1.
etaži: Dve spalnici
- PENTHOUSE S4- 375.970 eura;
Stan vsebuje TRI spalnice, dnevni del, dve ločeni kopalnici in pralnico.
Stan ima 92,90 m² zaprtih prostorov, 32,63 m² teras in 2 parkirni mesti.
Skupna kvadratura s koeficienti je 118,77 m²
LOKACIJA:
Prihodnja zgradba se nahaja v kraju Povljana na otoku Pag, 650 m od morja, 950 m oddaljena je lokalna plaža.
Zgradba je na povišanem mestu, zaradi česar ima čudovit razgled na morje.
Z druge strani je prav tako čudovit razgled na goro Velebit.
Razdalja do mesta Pag je le 10 minut vožnje, do letališča in mesta Zadar pa je vse skupaj ena ura vožnje z avtomobilom.
Otok Pag je znan po vrhunskih sirih in široki gastronomski ponudbi. Na drugi strani otoka se nahaja plaža Zrće v Novalji, ki je znana po zabavi.
Zato lahko rečemo, da je otok Pag destinacija, ki ima dobro uravnotežene lokacije za družinski oddih, kot tudi za zabavo.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
POVLJANA
414 800 € · 118 m²
3 515 €/m²
Podobnost 100 %
POVLJANA
599 800 € · 122 m²
4 916 €/m²
Podobnost 97 %
POVLJANA
599 900 € · 122 m²
4 917 €/m²
Podobnost 97 %
POVLJANA
467 000 € · 112 m²
4 170 €/m²
Podobnost 95 %
POVLJANA
433 100 € · 125 m²
3 465 €/m²
Podobnost 94 %
POVLJANA
375 970 € · 107 m²
3 514 €/m²
Podobnost 91 %
POVLJANA
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Podobnost 90 %
POVLJANA
285 525 € · 114 m²
2 505 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 415 695 € · Cena na m²: 3 523 €/m²
Bivalna površina: 118 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Eurovilla – 380 064 €; Remax Complete – 415 695 €.
Pokaži na zemljevidu
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia