Apartma Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 118 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 415 695 € 3 523 €/m²

Opis nepremičnine

Penthouse s4 - 415.695 € - novogradnja - Povljana, otok pag
NOVO V PONUDBI!! NOVA GRADNJA Stanovanjska zgradba s skupno štirimi stanovi. Nahaja se na otoku Pag v kraju Povljana. Zgradba ima en dvoetažni stan, ki se sestavlja iz vhoda in dnevnega dela v pritličju. Spalnice se nahajajo v nadstropju/drugi etaži. V pritličju in na 1. etaži se nahajata še dva popolnoma enaka stanova, z dvema spalnicama in dnevnim delom. 2. etaža vsebuje penthouse s tremi spalnicami in dnevnim delom. Dnevni prostor in spalnice imajo ločene terase. Obe s čudovitim razgledom na morje. - Načrtovan zaključek gradnje - zima 2025. - Izhaja pravnomočna gradbena dovoljenja - Trenutno so navedene predprodajne cene, za ostala vprašanja smo vam na voljo - Penthouse: Tri spalnice in razgled na morje - Dvoetažni stan: Tri spalnice in vrt - Stan v pritličju: Dve spalnici in vrt - Stan na 1. etaži: Dve spalnici - PENTHOUSE S4- 375.970 eura; Stan vsebuje TRI spalnice, dnevni del, dve ločeni kopalnici in pralnico. Stan ima 92,90 m² zaprtih prostorov, 32,63 m² teras in 2 parkirni mesti. Skupna kvadratura s koeficienti je 118,77 m² LOKACIJA: Prihodnja zgradba se nahaja v kraju Povljana na otoku Pag, 650 m od morja, 950 m oddaljena je lokalna plaža. Zgradba je na povišanem mestu, zaradi česar ima čudovit razgled na morje. Z druge strani je prav tako čudovit razgled na goro Velebit. Razdalja do mesta Pag je le 10 minut vožnje, do letališča in mesta Zadar pa je vse skupaj ena ura vožnje z avtomobilom. Otok Pag je znan po vrhunskih sirih in široki gastronomski ponudbi. Na drugi strani otoka se nahaja plaža Zrće v Novalji, ki je znana po zabavi. Zato lahko rečemo, da je otok Pag destinacija, ki ima dobro uravnotežene lokacije za družinski oddih, kot tudi za zabavo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 523 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 515 €/m²
Razlika od mediane +0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 225 €/m²–3 718 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 590 €–738 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
415 695 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
118 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
273985

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 695 € · Cena na m²: 3 523 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 380 064 €; Remax Complete – 415 695 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje