Apartmán Povljana

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana, moderný penthouse s výhľadom na more

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 221 €/m²

Medián podobných ponúk 3 465 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 998 €/m²–3 791 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Povljana 380 064 € · 118 m² 3 221 €/m² Podobnosť 95 % Povljana 433 600 € · 118 m² 3 675 €/m² Podobnosť 95 % Povljana 453 880 € · 122 m² 3 720 €/m² Podobnosť 92 % Povljana 459 000 € · 122 m² 3 762 €/m² Podobnosť 92 % Povljana 469 000 € · 112 m² 4 188 €/m² Podobnosť 90 % Povljana 414 800 € · 112 m² 3 704 €/m² Podobnosť 90 % Povljana 320 400 € · 106 m² 3 023 €/m² Podobnosť 90 % Povljana 380 000 € · 111 m² 3 423 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 590 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #295014 Plocha: 118 m² Izby: 2 Táto varianta 380 064 €
• Apartmán · #297411 Plocha: 66 m² Izby: 2 233 940 €
• Apartmán · #291856 Plocha: 82 m² Izby: 2 290 150 €
• Apartmán · #298727 Plocha: 107 m² Izby: 3 343 744 €

Doplňujúce informácie

Cena

380 064 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Povljana

Župa

Zadarska

PSČ

23249

Obytná plocha

118 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

295014

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 064 € · Cena za m²: 3 221 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia