Na predaj · Vinjerac · Zadarska
Chorvátsko, Zadar, Vinjerac – Špičková investícia na Jadrane – 2-izbový apartmán s loggiou (28,5 m²) a výhľadom na more, 450 m od pláže,B3
Dvojizbový apartmán s veľkou loggiou a výhľadom na more – 1. poschodie vľavo
Obytná plocha: 88,72 m2
Vonku plocha (loggia): 30,76 m2
Poschodie: 1. poschodie
Lokácia: Vinjerac, oblasť Zadar, Chorvátsko
Popis:
Tento moderný apartmán sa nachádza na prvom poschodí vľavo v kvalitne postavenej novostavbe vo Vinjerci – očarujúcom mieste na Jadranskom pobreží blízko Zadaru. Na 71,2 m2 obytných plôch sú situované dve pohodlné spálne, moderná kúpeľňa a svetlý otvorený obývací priestor s jedálňou a integrovanou kuchyňou.
Špeciálnou atrakciou je priestranná loggia o rozlohe 28,5 m2, orientovaná na juhovýchod. Tu si môžete vychutnať ranné slnko, súkromie a otvorený výhľad – vrátane čiastočného výhľadu na more.
Vybavenie:
- Tri vnútorné klimatizačné jednotky:
▫ 2 kW v spálňach
▫ 4 kW v obývacej izbe
- Kúrenie a chladenie prostredníctvom účinnej tepelnej čerpadla
- Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni
- Priestranná loggia s čiastočným výhľadom na more
- Kvalitná stavba a moderné vybavenie
Špecifiká:
- Byt na poschodí s výhľadom na zeleň a more
- Veľká, krytá loggia s juhovýchodnou orientáciou
- Dve spálne – ideálne pre rodiny alebo páry
- Energeticky efektívna klimatizácia a podlahové vykurovanie
- Moderný dizajn – ideálny aj na turistický prenájom
Lokácia – Vinjerac pri Zadare:
Vinjerac je malebná rybárska obec na chorvátskom pobreží, známa svojím pokojom, autentickosťou a spektakulárnym výhľadom na pohorie Velebit. Kryštáľovo čisté more, promenáda pozdĺž pobrežia a uvoľnená atmosféra z nej robia skrytý klenot pre tých, ktorí hľadajú pokoj a oddych – ďaleko od masového turizmu.
Napriek pokojnej lokalite je Vinjerac výborne prepojený: mesto Zadar s medzinárodným letiskom, reštauráciami, kultúrnou ponukou a obchodmi je vzdialené len 30 minút jazdy. V blízkosti sa nachádzajú aj národné parky Paklenica, Krka a Plitvické jazerá – ideálne pre milovníkov prírody a aktívny oddych.
Či už na vlastné použitie alebo na turistický prenájom – Vinjerac je atraktívna lokalita pre pokojný život s výhľadom na more.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S271
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
354 760 € · 88 m²
4 031 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
354 840 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Podobnosť 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 354 880 € · Cena za m²: 4 033 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 100 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 3 430
Zdroj: Wikipedia