Apartmán Posedarje

Na predaj · Vinjerac · Zadarska

3 Izby 88 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 354 880 € 4 033 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Chorvátsko, Zadar, Vinjerac – Špičková investícia na Jadrane – 2-izbový apartmán s loggiou (28,5 m²) a výhľadom na more, 450 m od pláže,B3
Dvojizbový apartmán s veľkou loggiou a výhľadom na more – 1. poschodie vľavo Obytná plocha: 88,72 m2 Vonku plocha (loggia): 30,76 m2 Poschodie: 1. poschodie Lokácia: Vinjerac, oblasť Zadar, Chorvátsko Popis: Tento moderný apartmán sa nachádza na prvom poschodí vľavo v kvalitne postavenej novostavbe vo Vinjerci – očarujúcom mieste na Jadranskom pobreží blízko Zadaru. Na 71,2 m2 obytných plôch sú situované dve pohodlné spálne, moderná kúpeľňa a svetlý otvorený obývací priestor s jedálňou a integrovanou kuchyňou. Špeciálnou atrakciou je priestranná loggia o rozlohe 28,5 m2, orientovaná na juhovýchod. Tu si môžete vychutnať ranné slnko, súkromie a otvorený výhľad – vrátane čiastočného výhľadu na more. Vybavenie: - Tri vnútorné klimatizačné jednotky: ▫ 2 kW v spálňach ▫ 4 kW v obývacej izbe - Kúrenie a chladenie prostredníctvom účinnej tepelnej čerpadla - Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni - Priestranná loggia s čiastočným výhľadom na more - Kvalitná stavba a moderné vybavenie Špecifiká: - Byt na poschodí s výhľadom na zeleň a more - Veľká, krytá loggia s juhovýchodnou orientáciou - Dve spálne – ideálne pre rodiny alebo páry - Energeticky efektívna klimatizácia a podlahové vykurovanie - Moderný dizajn – ideálny aj na turistický prenájom Lokácia – Vinjerac pri Zadare: Vinjerac je malebná rybárska obec na chorvátskom pobreží, známa svojím pokojom, autentickosťou a spektakulárnym výhľadom na pohorie Velebit. Kryštáľovo čisté more, promenáda pozdĺž pobrežia a uvoľnená atmosféra z nej robia skrytý klenot pre tých, ktorí hľadajú pokoj a oddych – ďaleko od masového turizmu. Napriek pokojnej lokalite je Vinjerac výborne prepojený: mesto Zadar s medzinárodným letiskom, reštauráciami, kultúrnou ponukou a obchodmi je vzdialené len 30 minút jazdy. V blízkosti sa nachádzajú aj národné parky Paklenica, Krka a Plitvické jazerá – ideálne pre milovníkov prírody a aktívny oddych. Či už na vlastné použitie alebo na turistický prenájom – Vinjerac je atraktívna lokalita pre pokojný život s výhľadom na more. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S271

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 033 €/m²
Medián podobných ponúk 3 746 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
354 880 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Posedarje
Okres
Vinjerac
Župa
Zadarska
PSČ
23247
Obytná plocha
88 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
1
Počet podlaží
3
Vzdialenosť od mora
100 m
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
371310

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 354 880 € · Cena za m²: 4 033 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Posedarje, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Posedarje

Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 3 430

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje