Apartmán Posedarje

Na predaj · Vinjerac · Zadarska

3 Izby 141 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 588 000 € 4 170 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt:Strešná terasa s bazénom, Vinjerac, 141 m2, novostavba (predaj)
NOVÉ V NABÁDKE!! Agentúra sprostredkuje predaj luxusného penthouse bytu priamy rad od mora v obci Vinjerac, na jedinečnej lokácii s otvoreným výhľadom na more a Národný park Paklenica. Byt sa nachádza na prvom poschodí modernej budovy postavenej na svahu, čo umožňuje neobmedzený panoramatický výhľad z takmer všetkých miestností. Je navrhnutý v súčasnom architektonickom štýle s dôrazom na luxus, funkčnosť a maximálne pohodlie. Nehnuteľnosť pozostáva z kuchyne a priestranného obývacieho priestoru otvoreného konceptu, troch spální, dvoch moderných kúpeľní, balkóna a súkromnej strešnej terasy. Na strešnej terase sa nachádzajú bazén, komín, vonkajší sprchový kút a letná kuchyňa – ideálny priestor na oddych a užívanie si stredomorského životného štýlu. Kúpeľne sú vybavené podhľadovými Geberit systémami a modernými walk-in sprchami, pričom byt bude mať podlahové kúrenie a klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie vo všetkých miestnostiach. V celej nehnuteľnosti budú nainštalované luxusné talianske dlaždice na podlahy a steny, a internet a TV inštalácie budú vopred realizované vo všetkých izbách. Penthouse má vlastný súkromný výstup na strešnú terasu, a bytu patrí aj 1,5 parkovacie miesto. Priamy rad od mora Výhľad na more a NP Paklenica Súkromná strešná terasa s bazénom Letná kuchyňa a komín Podlahové kúrenie a klimatizačné jednotky Luxusné vybavenie a moderný dizajn

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 4 170 €/m²
Medián podobných ponúk 3 093 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +34,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 009 €/m²–3 423 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
588 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Posedarje
Okres
Vinjerac
Župa
Zadarska
PSČ
23247
Obytná plocha
141 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
2
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
366659

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Prvá línia k moru
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 588 000 € · Cena za m²: 4 170 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Posedarje, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Posedarje

Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 3 430

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje