Apartma Posedarje

Na predaj · Vinjerac · Zadarska

3 Sobe 141 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 588 000 € 4 170 €/m²

Opis nepremičnine

Stan:Krovna terasa s bazenom, Vinjerac, 141 m2, novogradnja (prodaja)
NOVO V PONUDBI!! Agencija posreduje pri prodaji luksuznega penthouse stanovanja prvi red do morja v kraju Vinjerac, na edinstveni lokaciji z odprtim razgledom na morje in Narodni park Paklenica. Stanovanje se nahaja na prvem nadstropju moderne stavbe, zgrajene na poldnjem terenu, kar omogoča neometen panoramski razgled iz skoraj vseh prostorov. Projektirano je v sodobnem arhitekturnem slogu z poudarkom na luksuz, funkcionalnost in maksimalno udobje. Nepremičnina sestavlja kuhinja in prostoren dnevni prostor odprtega koncepta, tri spalnice, dve moderno opremljeni kopalnici, balkon ter zasebna strešna terasa. Na strešni terasi se nahajata bazen, dimnik, zunanji tuš in poletna kuhinja – idealen prostor za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja. Kopalnice so opremljene podstrešnimi Geberit sistemi in modernimi walk‑in tuši, stanovanje pa bo imelo talno ogrevanje ter klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih. V celotni nepremičnini bodo nameščene luksuzne italijanske ploščice za talne in stenske površine, internet in TV instalacije pa so že izvedene v vseh sobah. Penthouse ima lasten zasebni izhod na strešno teraso, stanovanju pa pripada tudi 1,5 parkirno mesto. Prvi red do morja Razgled na morje in NP Paklenica Zasebna strešna terasa s bazenom Poletna kuhinja in dimnik Talno ogrevanje in klimatske naprave Luksuzna oprema in sodoben dizajn

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 4 170 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 093 €/m²
Razlika od mediane +34,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 009 €/m²–3 423 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Posedarje): 2 272 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
588 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Posedarje
Okrožje
Vinjerac
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23247
Bivalna površina
141 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
2
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
366659

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Prva linija do morja
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 588 000 € · Cena na m²: 4 170 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Posedarje, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Posedarje

Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 430

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje