Apartmán Posedarje

Popis nehnuteľnosti

Vinjerac - dvojizbový apartmán na prízemí + taverna a záhrada - 63m2
VINJERAC prízemie dvojizbový byt so záhradou, veľkou terasou a tavernou 300 m od mora!
Na predaj je moderný dvojizbový byt na prízemí obytného domu v meste Vinjerac, len 300 metrov od mora.
Byt má funkčnú dispozíciu a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, chodby, krytej terasy a verandy.
Čistá úžitková plocha bytu je 54.13 m2, zatiaľ čo s príslušnými časťami je celková čistá úžitková plocha 63.55 m2.
S apartmánom prichádza upravený dvor a najväčšou výhodou nehnuteľnosti je priestranná vonkajšia terasa až 20 m2, ideálna pre celoročné užívanie vonku.
Dodatočný komfort poskytuje nástrojáreň 5 m2, ako aj možnosť parkovania 3.
Vinjerac je jedným z najkrajších miest v Zadarskom regióne, známy pre svoje krištáľovo čisté more, pokoj a autentickú stredomorskú atmosféru.
Nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre rodinnú dovolenku, celoročné bývanie alebo ako investícia pre turistické požičovne.
Majetok čistý.
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 746 €/m²

Medián podobných ponúk 3 558 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 743 €/m²–4 076 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POSEDARJE 178 000 € · 57 m² 3 123 €/m² Podobnosť 86 % POSEDARJE 197 000 € · 74 m² 2 662 €/m² Podobnosť 83 % POSEDARJE 186 750 € · 51 m² 3 662 €/m² Podobnosť 72 % POSEDARJE 351 000 € · 78 m² 4 500 €/m² Podobnosť 71 % POSEDARJE 130 000 € · 78 m² 1 667 €/m² Podobnosť 71 % POSEDARJE 185 000 € · 52 m² 3 558 €/m² Podobnosť 65 % POSEDARJE 349 000 € · 77 m² 4 532 €/m² Podobnosť 63 % POSEDARJE 203 000 € · 74 m² 2 743 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

236 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Posedarje

Okres

Vinjerac

Župa

Zadarska

PSČ

23247

Obytná plocha

63 m²

Veľkosť pozemku

68 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

300 m

Rok výstavby

2019

ID inzerátu

357046

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 236 000 € · Cena za m²: 3 746 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m² · Veľkosť pozemku: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Posedarje

Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 3 430

Zdroj: Wikipedia