Apartment Posedarje
Zu verkaufen · Vinjerac · Zadarska
Objektbeschreibung
Vinjerac – Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Taverne und Garten – 63 m²
VINJERAC Erdgeschoss-Wohnung mit Garten, großer Terrasse und Konoba 300 m vom Meer entfernt!
Verkauft wird eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Vinjerac, nur 300 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung hat ein funktionales Layout und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einer überdachten Terrasse und einer Veranda.
Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 54,13 m2, während die Gesamtnutzfläche 63,55 m2 beträgt.
Die Wohnung verfügt über einen gepflegten Innenhof und der größte Vorteil der Immobilie ist eine geräumige Außenterrasse von bis zu 20 m2, ideal für den Genuss im Freien das ganze Jahr über.
Zusätzlicher Komfort bietet ein Werkzeugkasten von 5 m2 sowie die Möglichkeit von 3 Parkplätzen.
Vinjerac ist einer der schönsten Orte der Region Zadar, bekannt für sein kristallklares Meer, Ruhe und authentische mediterrane Atmosphäre.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für einen Familienurlaub, eine ganzjährige Wohnung oder als Investition für eine touristische Vermietung.
Eigentum ordentlich.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 99 755 3336
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 236 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Posedarje
- Bezirk
- Vinjerac
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23247
- Wohnfläche
- 63 m²
- Grundstück
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Baujahr
- 2019
- Anzeigen-ID
- 357046
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 236 000 € · Preis pro m²: 3 746 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m² · Grundstück: 68 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Posedarje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 272 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Posedarje
Posedarje ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Der Ort liegt am westlichen Ende des Novigrader Meer, rund 25 Kilometer nordöstlich der Stadt Zadar.
Einwohnerzahl: 3 430
Quelle: Wikipedia
