Apartmán Plovanija

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 119 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 3 782 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zariadený podkrovný byt v novostavbe Plovanija je na predaj
Plne zariadený penthouse byt na Plovaniji na predaj. Ide o modernú novú výstavbu. Ide o byt číslo dva. poschodie bytového domu. Dispozícia miestností pozostáva z predsiene, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačkou a loggie. Schodisko vedie na strešnú terasu s rozlohou 136.43 m2. Čistá využiteľná plocha opísaných miestností je 114.44 m2. Okrem toho sú pred budovou dva parkovacie miesta. Celková čistá plocha bytu je 119.94 m2. Vzdialenosť od mora je 1.5 km. Vzdialenosť od centra je 1.9 km. Vybavenie Byt sa predáva plne zariadený a vybavený. Stavba budovy bola realizovaná s betónovou stenou a tehleným termoblokom. Tepelná izolácia fasády je 10 cm styropónu. Okná sú vyrobené z PVC materiálu s trojvrstvovým sklom, elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu. Podlahové krytiny sú dlažba. Klimatizácia je nainštalovaná v obývačke a v spálňach. Okrem toho bolo po celom byte realizované podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla. Okrem toho je vstupné dvere bytu protizlome a protipožiarne. Táto nehnuteľnosť má vynikajúci energetický certifikát A+! Lokalita nehnuteľnosti Plovania je mestská štvrť v Zadar, ktorá je čoraz viac žiadaná pre bývanie, najmä medzi mladými rodinami. Výborné dopravné spojenie a blízkosť k denným potrebám, zároveň pokojná a príjemná štvrť sú jej výhodou. Ďalšie informácie Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj u nás! https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1183-zadar-navigation/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 782 €/m²
Medián podobných ponúk 4 167 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 284 €/m²–5 159 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 71 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Plovanija
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
119 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
278014

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 782 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Plovanija, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Plovanija

Plovanija je obec v Chorvátsku, v blízkosti hraníc so Slovinskom. Je prepojená diaľnicou D 200.

Počet obyvateľov: 247

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje