Na predaj · Zadar · Zadarska
Kompletne zariadený podkrovný byt v novostavbe Plovanija je na predaj
Plne zariadený penthouse byt na Plovaniji na predaj.
Ide o modernú novú výstavbu.
Ide o byt číslo dva.
poschodie bytového domu.
Dispozícia miestností pozostáva z predsiene, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačkou a loggie.
Schodisko vedie na strešnú terasu s rozlohou 136.43 m2.
Čistá využiteľná plocha opísaných miestností je 114.44 m2.
Okrem toho sú pred budovou dva parkovacie miesta.
Celková čistá plocha bytu je 119.94 m2.
Vzdialenosť od mora je 1.5 km.
Vzdialenosť od centra je 1.9 km.
Vybavenie
Byt sa predáva plne zariadený a vybavený.
Stavba budovy bola realizovaná s betónovou stenou a tehleným termoblokom.
Tepelná izolácia fasády je 10 cm styropónu.
Okná sú vyrobené z PVC materiálu s trojvrstvovým sklom, elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu.
Podlahové krytiny sú dlažba.
Klimatizácia je nainštalovaná v obývačke a v spálňach.
Okrem toho bolo po celom byte realizované podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla.
Okrem toho je vstupné dvere bytu protizlome a protipožiarne.
Táto nehnuteľnosť má vynikajúci energetický certifikát A+!
Lokalita nehnuteľnosti
Plovania je mestská štvrť v Zadar, ktorá je čoraz viac žiadaná pre bývanie, najmä medzi mladými rodinami.
Výborné dopravné spojenie a blízkosť k denným potrebám, zároveň pokojná a príjemná štvrť sú jej výhodou.
Ďalšie informácie
Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj u nás!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1183-zadar-navigation/
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
PLOVANIJA
370 000 € · 113 m²
3 274 €/m²
Podobnosť 94 %
PLOVANIJA
380 000 € · 121 m²
3 140 €/m²
Podobnosť 93 %
PLOVANIJA
380 000 € · 123 m²
3 089 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar
357 000 € · 115 m²
3 104 €/m²
Podobnosť 84 %
ZADAR
375 000 € · 115 m²
3 261 €/m²
Podobnosť 84 %
ZADAR
697 972 € · 120 m²
5 816 €/m²
Podobnosť 81 %
Vidikovac
356 000 € · 111 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 80 %
ZADAR
520 000 € · 117 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 782 €/m²
Obytná plocha: 119 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Plovanija je obec v Chorvátsku, v blízkosti hraníc so Slovinskom. Je prepojená diaľnicou D 200.
Počet obyvateľov: 247
Zdroj: Wikipedia