Na prodaju · Zadar · Zadarska
Prodaje se potpuno namješten penthouse stan u novogradnji, Plovanija
Prodaje se potpuno namješten penthouse stan na Plovaniji. Radi se o modernoj novogradnji.
Ovo je stan na 2. katu stambene zgrade. Raspored prostorija čine hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lođa. Stubištem se ide na krovnu terasu površine 136,43 m2. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 114,44 m2.
Dodatno stanu pripadaju dva parkirališna mjesta ispred zgrade.
Ukupna neto površina stana s pripacima iznosi 119,94 m2.
Udaljenost ove nekretnine od mora iznosi 1,5 km. Udaljenost od centra iznosi 1,9 km.
Oprema
Stan se prodaje potpuno uređen i namješten.
Gradnja zgrade izvršena je betonskim zidom i ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade je 10 cm stiropor. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Podne obloge su pločice. Postavljeni su klima uređaji u dnevnom boravku i u spavaćim sobama. Osim toga, u cijelom stanu je provedeno podno grijanje putem dizalice topline. Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Ova nekretnina posjeduje izvrstan energetski certifikat A+!
Lokacija nekretnine
Plovanija je zadarska gradska četvrt koja je za stanovanje sve traženija, a posebno među mladim obiteljima. Odlična prometna povezanost i blizina svakodnevno potrebnih sadržaja, a ipak mirno i ugodno susjedstvo njegova su prednost.
Ostale informacije
Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1183-zadar-plovanija/
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.
PLOVANIJA
370 000 € · 113 m²
3 274 €/m²
Sličnost 94 %
PLOVANIJA
380 000 € · 121 m²
3 140 €/m²
Sličnost 93 %
PLOVANIJA
380 000 € · 123 m²
3 089 €/m²
Sličnost 92 %
Zadar
357 000 € · 115 m²
3 104 €/m²
Sličnost 84 %
ZADAR
375 000 € · 115 m²
3 261 €/m²
Sličnost 84 %
ZADAR
697 972 € · 120 m²
5 816 €/m²
Sličnost 81 %
Vidikovac
356 000 € · 111 m²
3 207 €/m²
Sličnost 80 %
ZADAR
520 000 € · 117 m²
4 444 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 3 782 €/m²
Stambena površina: 119 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Plovanija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buja, Istarska županija.
Broj stanovnika: 247
Izvor: Wikipedia