Stan Plovanija

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 119 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 450 000 € 3 782 €/m²

Opis nekretnine

Prodaje se potpuno namješten penthouse stan u novogradnji, Plovanija
Prodaje se potpuno namješten penthouse stan na Plovaniji. Radi se o modernoj novogradnji.
Ovo je stan na 2. katu stambene zgrade. Raspored prostorija čine hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lođa. Stubištem se ide na krovnu terasu površine 136,43 m2. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 114,44 m2.
Dodatno stanu pripadaju dva parkirališna mjesta ispred zgrade.
Ukupna neto površina stana s pripacima iznosi 119,94 m2.
Udaljenost ove nekretnine od mora iznosi 1,5 km. Udaljenost od centra iznosi 1,9 km.
Oprema
Stan se prodaje potpuno uređen i namješten.
Gradnja zgrade izvršena je betonskim zidom i ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade je 10 cm stiropor. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Podne obloge su pločice. Postavljeni su klima uređaji u dnevnom boravku i u spavaćim sobama. Osim toga, u cijelom stanu je provedeno podno grijanje putem dizalice topline. Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Ova nekretnina posjeduje izvrstan energetski certifikat A+!
Lokacija nekretnine
Plovanija je zadarska gradska četvrt koja je za stanovanje sve traženija, a posebno među mladim obiteljima. Odlična prometna povezanost i blizina svakodnevno potrebnih sadržaja, a ipak mirno i ugodno susjedstvo njegova su prednost.
Ostale informacije
Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1183-zadar-plovanija/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 782 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 167 €/m²
Razlika od medijana -9,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 284 €/m²–5 159 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 71 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
450 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Plovanija
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
119 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
278014

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 3 782 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 119 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Plovanija, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Plovanija

Plovanija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buja, Istarska županija.

Broj stanovnika: 247

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira