Apartma Plovanija
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Prodamo popolnoma opremljeno penthouse stanovanje v novogradnji Plovanija
Prodaja se popolnoma opremljen penthouse stan na Plovaniji.
Gre za moderno novogradnjo.
To je stan na 2.
nadstropju stanovanjske stavbe.
Razpored prostorov sestavlja hodnik, dve spalnici, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevno sobo ter loža.
Po stopnicah se gre na strešno teraso površine 136,43 m2.
Neto uporabna površina opisanih prostorov znaša 114,44 m2.
Dodatno stan pripadata dva parkirna mesta pred stavbo.
Skupna neto površina stanovanja s pripadki znaša 119,94 m2.
Razdalja te nepremičnine do morja znaša 1,5 km.
Razdalja do centra znaša 1,9 km.
Oprema
Stan se prodaja popolnoma urejen in opremljen.
Gradnja stavbe je izvedena z betonskim zidom in opečnimi termo blokom.
Termoizolacija fasade je 10 cm stiropor.
Okna so iz PVC materiala s trojno steklo, električnimi roletami in komarniki.
Talne obloge so ploščice.
Nameščeni so klimatske naprave v dnevni sobi in v spalnicah.
Poleg tega je v celotnem stanovanju izvedeno talno ogrevanje preko toplotne črpalke.
Nadalje, vhodna vrata stanovanja so protodržavna in protipožarna.
Ta nepremičnina ima izvrsten energetski certifikat A+!
Lokacija nepremičnine
Plovanija je zadarska mestna četrt, ki je za bivanje vse bolj iskana, še posebej med mladimi družinami.
Odlična prometna povezanost in bližina vsakodnevno potrebnih storitev, a vseeno mirno in prijetno sosesko, sta njegova prednosti.
Druge informacije
Če ste to nepremičnino videli kje drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1183-zadar-plovanija/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Plovanija
380 000 € · 121 m²
3 140 €/m²
Podobnost 93 %
Vidikovac
356 624 € · 115 m²
3 101 €/m²
Podobnost 84 %
Zadar
357 000 € · 115 m²
3 104 €/m²
Podobnost 84 %
Bili brig
367 691 € · 118 m²
3 116 €/m²
Podobnost 81 %
Diklo
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
Podobnost 81 %
Relja
460 000 € · 112 m²
4 107 €/m²
Podobnost 81 %
Vidikovac
356 000 € · 111 m²
3 207 €/m²
Podobnost 80 %
Diklo
615 000 € · 110 m²
5 591 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Plovanija
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 119 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 278014
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 782 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 119 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Plovanija
Plovanija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buje; le-to pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 247
Vir: Wikipedia
