Apartmán Petrčane

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Petrčane, luxusný apartmán s bazénom a záhradou 30 m od mora
Na predaj je moderný apartmán S1 na prízemí novostavby, vo výbornej lokalite v Petrčane, len 30 metrov od mora a kamienkovej pláže. Nachádza sa tiež v najtichšej a najexkluzívnejšej časti Petrčane, Punta Skala. Ideálna nehnuteľnosť pre vychutnanie si stredomorského životného štýlu, ktorý kombinuje
V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť kontaktujte makléra na čísle +385 95 544 2160 .
Viac na Eurovilla.hr, ID: 834725
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-petrcane-luksuzni-stan-s-bazenom-i-vrtom-30m-od-mora/834725/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 149 €/m²

Medián podobných ponúk 4 298 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 763 €/m²–5 111 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Petrčane 530 000 € · 101 m² 5 248 €/m² Podobnosť 99 % Petrčane 359 000 € · 100 m² 3 590 €/m² Podobnosť 98 % Petrčane 395 000 € · 106 m² 3 726 €/m² Podobnosť 96 % Petrčane 505 000 € · 96 m² 5 260 €/m² Podobnosť 94 % Petrčane 431 500 € · 104 m² 4 149 €/m² Podobnosť 93 % Petrčane 531 000 € · 111 m² 4 784 €/m² Podobnosť 91 % Petrčane 489 000 € · 98 m² 4 990 €/m² Podobnosť 91 % Petrčane 460 000 € · 92 m² 5 000 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 61 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

525 200 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Petrčane

Okres

Zadar - Okolica

Župa

Zadarska

Obytná plocha

102 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

336596

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 525 200 € · Cena za m²: 5 149 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia